Champigny-sur-Marne — Score global du quartier
Avec 75/100, Plant se classe 2e des 13 quartiers de Champigny-sur-Marne — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (78/100) et en retrait pour un retraité (68/100).
Le prix médian s'établit à 4 325 €/m², soit 30 % en dessous de la moyenne du Val-de-Marne (6 165 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 908 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 8 % (3 767 € en 2020, 4 078 € en 2025).
On y recense 281 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 27 arrêts de transport en commun (train).
13 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, lycées, élémentaires et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 95 %. L'offre de santé réunit 7 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et hôpitaux. Sur 2 104 diagnostics énergétiques, la classe C domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 186 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Champigny-sur-Marne, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (39 549 sur 41 474).
À l'échelle de la commune de Champigny-sur-Marne, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Champigny-sur-Marne.
Plant est 2e sur 13 quartiers de Champigny-sur-Marne pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Mordacs. Le prix médian des appartements y est 11 % au-dessus de celui de Champigny-sur-Marne (3 968 €/m² contre 3 569 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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27
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
27 arrets
281
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
149 equipements
Services
110 equipements
Restauration
17 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
4 325 €
Prix médian /m²
264 500 €
Prix médian
908
Transactions
6 165 €
Moy. departement /m²
2020
3 767 €/m²
107 ventes
2021
4 509 €/m²
325 ventes
+19.7%
2022
4 390 €/m²
191 ventes
-2.6%
2023
4 403 €/m²
132 ventes
+0.3%
2024
4 667 €/m²
113 ventes
+6%
2025
4 078 €/m²
40 ventes
-12.6%
À l'échelle de la commune de Champigny-sur-Marne
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Destructions et dégradations volontaires
574 faits — 7.3‰
Vols sans violence contre des personnes
524 faits — 6.7‰
Usage de stupéfiants
450 faits — 5.7‰
Violences physiques intrafamiliales
419 faits — 5.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
398 faits — 5.1‰
Cambriolages de logement
157 faits — 4.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
289 faits — 3.7‰
Vols dans les véhicules
270 faits — 3.4‰
Vols de véhicule
216 faits — 2.8‰
Violences physiques hors cadre familial
206 faits — 2.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
184 faits — 2.3‰
Violences sexuelles
103 faits — 1.3‰
Trafic de stupéfiants
86 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
54 faits — 0.7‰
Vols avec armes
9 faits — 0.1‰
13
Etablissements
4/4
Types presents
94.5%
Taux bac moyen
Centre d'information et d'orientation de Champigny-sur-Marne
public — autre
Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon
public — lycee
Lycée polyvalent Langevin Wallon
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel
public — lycee
Lycée polyvalent Louise Michel
public — lycee
Ecole maternelle Simone Veil
public — elementaire
Ecole élémentaire Simone Veil
public — elementaire
Ecole élémentaire Maurice Denis
public — elementaire
Ecole maternelle Maurice Denis
public — elementaire
IME-EMPPro de Champigny-sur-Marne
public — autre
Ecole primaire privée Sainte Thérèse
prive — elementaire
Collège Sainte-Thérèse
prive — college
Ecole maternelle Léon Frapie
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Champigny-sur-Marne
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
2104
Diagnostics
46.7/100
Score moyen classe
186
kWh/m²/an moyen
23 573 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
19.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Champigny-sur-Marne
95.4%
Couverture fibre
39 549
Locaux fibres
41 474
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
7
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Le quartier Plant obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 4 325 €, calculé sur 908 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 6 165 €/m².
Le quartier Plant dispose de 27 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 13 établissements scolaires à proximité (autre, lycee, elementaire, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 94.5 %.
Comparez Plant aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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