Champigny-sur-Marne — Score global du quartier
Le quartier Perroquets obtient 62/100, un niveau satisfaisant, et se place 13e sur les 13 quartiers de Champigny-sur-Marne. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et le marché immobilier (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour un retraité (58/100).
Le prix médian s'établit à 3 277 €/m², soit 47 % en dessous de la moyenne du Val-de-Marne (6 165 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 73 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 80 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (train).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 472 diagnostics énergétiques, la classe D domine (83 % du parc), pour une consommation moyenne de 189 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (39 549 sur 41 474).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
2 arrets
80
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
35 equipements
Services
34 equipements
Restauration
8 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
3 277 €
Prix médian /m²
186 000 €
Prix médian
73
Transactions
6 165 €
Moy. departement /m²
2020
3 516 €/m²
9 ventes
2021
3 614 €/m²
24 ventes
+2.8%
2022
3 455 €/m²
16 ventes
-4.4%
2023
3 258 €/m²
10 ventes
-5.7%
2024
2 562 €/m²
7 ventes
-21.4%
2025
2 062 €/m²
7 ventes
-19.5%
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Destructions et dégradations volontaires
574 faits — 7.3‰
Vols sans violence contre des personnes
524 faits — 6.7‰
Usage de stupéfiants
450 faits — 5.7‰
Violences physiques intrafamiliales
419 faits — 5.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
398 faits — 5.1‰
Cambriolages de logement
157 faits — 4.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
289 faits — 3.7‰
Vols dans les véhicules
270 faits — 3.4‰
Vols de véhicule
216 faits — 2.8‰
Violences physiques hors cadre familial
206 faits — 2.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
184 faits — 2.3‰
Violences sexuelles
103 faits — 1.3‰
Trafic de stupéfiants
86 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
54 faits — 0.7‰
Vols avec armes
9 faits — 0.1‰
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle Romain Rolland
public — elementaire
Ecole élémentaire Romain Rolland A
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
472
Diagnostics
48.3/100
Score moyen classe
189
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 890 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
19.9%
Retraites
95.4%
Couverture fibre
39 549
Locaux fibres
41 474
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le quartier Perroquets obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 277 €, calculé sur 73 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 6 165 €/m².
Le quartier Perroquets dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Perroquets aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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