Le Perreux-sur-Marne — Score global du quartier
Le quartier Iris No, à Le Perreux-sur-Marne, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur l'offre de santé (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (82/100) et en retrait pour un investisseur (68/100).
Le prix médian s'établit à 6 370 €/m², soit 3 % au-dessus de la moyenne du Val-de-Marne (6 165 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 3 867 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 8 % (6 188 € en 2020, 5 691 € en 2025).
On y recense 601 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 80 arrêts de transport en commun (train).
18 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 95 %. L'offre de santé réunit 22 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, laboratoires, EHPAD, cliniques et hôpitaux. Sur 7 242 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 185 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Le Perreux-sur-Marne, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (20 183 sur 21 363).
À l'échelle de la commune de Le Perreux-sur-Marne, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Le Perreux-sur-Marne.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
82/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
Chargement de la carte...
80
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
80 arrets
601
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
255 equipements
Services
254 equipements
Restauration
68 equipements
Loisirs & Culture
24 equipements
6 370 €
Prix médian /m²
405 000 €
Prix médian
3867
Transactions
6 165 €
Moy. departement /m²
2020
6 188 €/m²
531 ventes
2021
6 408 €/m²
962 ventes
+3.6%
2022
6 763 €/m²
994 ventes
+5.5%
2023
6 450 €/m²
655 ventes
-4.6%
2024
5 788 €/m²
516 ventes
-10.3%
2025
5 691 €/m²
209 ventes
-1.7%
À l'échelle de la commune de Le Perreux-sur-Marne
Taux global de delinquance (2024)
2.9‰
Cambriolages de logement
138 faits — 8‰
Destructions et dégradations volontaires
239 faits — 6.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
198 faits — 5.7‰
Vols sans violence contre des personnes
170 faits — 4.9‰
Vols dans les véhicules
157 faits — 4.5‰
Vols de véhicule
126 faits — 3.6‰
Violences physiques intrafamiliales
94 faits — 2.7‰
Usage de stupéfiants
77 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
76 faits — 2.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
49 faits — 1.4‰
Violences physiques hors cadre familial
49 faits — 1.4‰
Violences sexuelles
31 faits — 0.9‰
Vols violents sans arme
19 faits — 0.5‰
Trafic de stupéfiants
7 faits — 0.2‰
18
Etablissements
4/4
Types presents
95%
Taux bac moyen
Ecole Maternelle Privée Les Coccinelles Montessori
prive — elementaire
Lycée Paul Doumer
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer
public — lycee
Ecole maternelle Paul Doumer
public — elementaire
Ecole élémentaire Pierre Brossolette
public — elementaire
Collège Pierre Brossolette
public — college
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
Ecole élémentaire Clémenceau B
public — elementaire
Ecole élémentaire Clémenceau A
public — elementaire
Ecole maternelle Centre
public — elementaire
Ecole maternelle du Thillard
public — elementaire
IME Bel Air
public — autre
Ecole maternelle de Lattre de Tassigny
public — elementaire
Collège de Lattre de Tassigny
public — college
Ecole primaire Germaine Sablon
public — elementaire
Ecole élémentaire les Joncs Marins
public — elementaire
Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Graces
prive — elementaire
Ecole maternelle Jules Ferry
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Le Perreux-sur-Marne
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
7242
Diagnostics
44.4/100
Score moyen classe
185
kWh/m²/an moyen
30 315 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
21.6%
Retraites
À l'échelle de la commune de Le Perreux-sur-Marne
94.5%
Couverture fibre
20 183
Locaux fibres
21 363
Total locaux
22
Etablissements
6/6
Types presents
Pharmacies
9 etablissements
Cabinets médicaux
5 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Iris No obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 6 370 €, calculé sur 3867 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 6 165 €/m².
Le quartier Iris No dispose de 80 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 18 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 95 %.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.