Champigny-sur-Marne — Score global du quartier
Le quartier Quatre Cites obtient 67/100, un niveau satisfaisant, et se place 12e sur les 13 quartiers de Champigny-sur-Marne. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (1,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (69/100) et en retrait pour un retraité (61/100).
Le prix médian s'établit à 4 163 €/m², soit 32 % en dessous de la moyenne du Val-de-Marne (6 165 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 207 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 177 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 35 arrêts de transport en commun (train).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : cabinets médicaux. Sur 4 626 diagnostics énergétiques, la classe F domine (29 % du parc), pour une consommation moyenne de 242 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Champigny-sur-Marne, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (39 549 sur 41 474).
À l'échelle de la commune de Champigny-sur-Marne, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Champigny-sur-Marne.
Quatre Cites est 2e sur 13 quartiers de Champigny-sur-Marne pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Mordacs. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Champigny-sur-Marne (3 575 €/m² contre 3 569 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
35
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
35 arrets
177
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
95 equipements
Services
71 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
Restauration
5 equipements
4 163 €
Prix médian /m²
236 170 €
Prix médian
207
Transactions
6 165 €
Moy. departement /m²
2020
4 551 €/m²
41 ventes
2021
3 984 €/m²
65 ventes
-12.5%
2022
4 112 €/m²
43 ventes
+3.2%
2023
3 919 €/m²
28 ventes
-4.7%
2024
3 775 €/m²
21 ventes
-3.7%
2025
3 871 €/m²
9 ventes
+2.5%
À l'échelle de la commune de Champigny-sur-Marne
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Destructions et dégradations volontaires
574 faits — 7.3‰
Vols sans violence contre des personnes
524 faits — 6.7‰
Usage de stupéfiants
450 faits — 5.7‰
Violences physiques intrafamiliales
419 faits — 5.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
398 faits — 5.1‰
Cambriolages de logement
157 faits — 4.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
289 faits — 3.7‰
Vols dans les véhicules
270 faits — 3.4‰
Vols de véhicule
216 faits — 2.8‰
Violences physiques hors cadre familial
206 faits — 2.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
184 faits — 2.3‰
Violences sexuelles
103 faits — 1.3‰
Trafic de stupéfiants
86 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
54 faits — 0.7‰
Vols avec armes
9 faits — 0.1‰
7
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Lucie Aubrac
public — college
Ecole maternelle Irène Joliot Curie
public — elementaire
Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas
public — elementaire
Ecole élémentaire Albert Thomas
public — elementaire
Ecole maternelle Danielle Casanova
public — elementaire
Ecole Maternelle privée l'Olivier des Enfants
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Champigny-sur-Marne
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
4626
Diagnostics
36.3/100
Score moyen classe
242
kWh/m²/an moyen
17 125 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
18.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Champigny-sur-Marne
95.4%
Couverture fibre
39 549
Locaux fibres
41 474
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
4
Etablissements
1/6
Types presents
Cabinets médicaux
4 etablissements
Le quartier Quatre Cites obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 4 163 €, calculé sur 207 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 6 165 €/m².
Le quartier Quatre Cites dispose de 35 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
Comparez Quatre Cites aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.