Champigny-sur-Marne — Score global du quartier
Le quartier Coeuilly obtient 77/100, un niveau satisfaisant, et se place 1er sur les 13 quartiers de Champigny-sur-Marne. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : l'environnement (4,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un retraité (74/100).
Le prix médian s'établit à 4 168 €/m², soit 32 % en dessous de la moyenne du Val-de-Marne (6 165 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 650 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 4 % (4 256 € en 2020, 4 100 € en 2025).
On y recense 296 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 24 arrêts de transport en commun (train).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 13 équipements : cliniques, hôpitaux, cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 2 176 diagnostics énergétiques, la classe C domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 163 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (39 549 sur 41 474).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
24
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
24 arrets
296
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
195 equipements
Services
84 equipements
Restauration
10 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
4 168 €
Prix médian /m²
349 950 €
Prix médian
650
Transactions
6 165 €
Moy. departement /m²
2020
4 256 €/m²
93 ventes
2021
4 133 €/m²
175 ventes
-2.9%
2022
4 270 €/m²
141 ventes
+3.3%
2023
4 419 €/m²
104 ventes
+3.5%
2024
3 932 €/m²
102 ventes
-11%
2025
4 100 €/m²
35 ventes
+4.3%
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Destructions et dégradations volontaires
574 faits — 7.3‰
Vols sans violence contre des personnes
524 faits — 6.7‰
Usage de stupéfiants
450 faits — 5.7‰
Violences physiques intrafamiliales
419 faits — 5.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
398 faits — 5.1‰
Cambriolages de logement
157 faits — 4.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
289 faits — 3.7‰
Vols dans les véhicules
270 faits — 3.4‰
Vols de véhicule
216 faits — 2.8‰
Violences physiques hors cadre familial
206 faits — 2.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
184 faits — 2.3‰
Violences sexuelles
103 faits — 1.3‰
Trafic de stupéfiants
86 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
54 faits — 0.7‰
Vols avec armes
9 faits — 0.1‰
8
Etablissements
4/4
Types presents
Lycée professionnel Gabriel Péri
public — lycee
Ecole élémentaire Romain Rolland B
public — elementaire
Ecole maternelle Romain Rolland
public — elementaire
Ecole élémentaire Romain Rolland A
public — elementaire
Collège Paul Vaillant-Couturier
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier
public — college
Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier
public — elementaire
Institut d'éducation spécialisé de Champigny-sur-Marne
prive — autre
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
2176
Diagnostics
55.3/100
Score moyen classe
163
kWh/m²/an moyen
0
Population
25 768 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
23.6%
Retraites
95.4%
Couverture fibre
39 549
Locaux fibres
41 474
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
13
Etablissements
5/6
Types presents
Cliniques
5 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Coeuilly obtient un score de 77/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 4 168 €, calculé sur 650 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 6 165 €/m².
Le quartier Coeuilly dispose de 24 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college, autre).
Comparez Coeuilly aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.