Bry-sur-Marne — Score global du quartier
Le quartier Carnot, à Bry-sur-Marne, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (5,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un investisseur (72/100).
Le prix médian s'établit à 5 366 €/m², soit 13 % en dessous de la moyenne du Val-de-Marne (6 165 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 505 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 3 % (5 101 € en 2020, 5 261 € en 2025).
On y recense 245 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 72 arrêts de transport en commun (train).
14 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 19 équipements : cliniques, cabinets médicaux, hôpitaux, EHPAD et pharmacies. Sur 2 820 diagnostics énergétiques, la classe D domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Bry-sur-Marne, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (9 363 sur 9 630).
À l'échelle de la commune de Bry-sur-Marne, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Bry-sur-Marne.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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72
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
72 arrets
245
Équipements
4/4
Categories
Services
120 equipements
Alimentaire
81 equipements
Restauration
31 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
5 366 €
Prix médian /m²
351 700 €
Prix médian
1505
Transactions
6 165 €
Moy. departement /m²
2020
5 101 €/m²
172 ventes
2021
5 369 €/m²
369 ventes
+5.3%
2022
5 417 €/m²
352 ventes
+0.9%
2023
5 882 €/m²
313 ventes
+8.6%
2024
5 017 €/m²
205 ventes
-14.7%
2025
5 261 €/m²
94 ventes
+4.9%
À l'échelle de la commune de Bry-sur-Marne
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Cambriolages de logement
90 faits — 11.4‰
Vols sans violence contre des personnes
117 faits — 6.5‰
Destructions et dégradations volontaires
111 faits — 6.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
93 faits — 5.1‰
Vols dans les véhicules
66 faits — 3.6‰
Violences physiques intrafamiliales
53 faits — 2.9‰
Usage de stupéfiants
37 faits — 2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
34 faits — 1.9‰
Violences physiques hors cadre familial
33 faits — 1.8‰
Vols de véhicule
28 faits — 1.5‰
Violences sexuelles
27 faits — 1.5‰
Vols violents sans arme
12 faits — 0.7‰
14
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole primaire Louis Daguerre
public — elementaire
Ecole primaire Paul Barilliet
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve
prive — elementaire
Collège privé Saint-Thomas de Villeneuve
prive — college
Ecole maternelle Jules Ferry
public — elementaire
Ecole élémentaire Henri Cahn
public — elementaire
Collège Henri Cahn
public — college
Collège international de l'Est parisien
public — college
Ecole maternelle Etienne de Silhouette
public — elementaire
Collège privé Pilote Arborescences
prive — college
Ecole élémentaire privée Pilote Arborescences
prive — elementaire
Ecole élémentaire Etienne de Silhouette
public — elementaire
IME Léopold Bellan
public — autre
Ecole privée Haya Mouchka Bry
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Bry-sur-Marne
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
2820
Diagnostics
51.6/100
Score moyen classe
160
kWh/m²/an moyen
30 428 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
21.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Bry-sur-Marne
97.2%
Couverture fibre
9 363
Locaux fibres
9 630
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
19
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
5 etablissements
Cliniques
4 etablissements
Hôpitaux
4 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Carnot obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 5 366 €, calculé sur 1505 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 6 165 €/m².
Le quartier Carnot dispose de 72 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 14 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
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