Montreuil — Score global du quartier
Avec 71/100, Centre Ville J Moulin Espoir se classe 5e des 11 quartiers de Montreuil — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : le marché immobilier (2,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un investisseur (60/100).
Le prix médian s'établit à 7 205 €/m², soit 34 % au-dessus de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (5 383 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 786 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 15 % (7 534 € en 2020, 8 684 € en 2025).
On y recense 351 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 47 arrêts de transport en commun (train).
16 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, lycées, élémentaires et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 87 %. L'offre de santé réunit 17 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux et laboratoires. Sur 4 084 diagnostics énergétiques, la classe C domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 162 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montreuil, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (66 321 sur 70 005).
À l'échelle de la commune de Montreuil, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Centre Ville J Moulin Espoir est 2e sur 11 quartiers de Montreuil pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Ramenas Fabien Lagrange. Le prix médian des appartements y est 3 % au-dessus de celui de Montreuil (5 983 €/m² contre 5 822 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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47
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
47 arrets
351
Équipements
4/4
Categories
Services
180 equipements
Alimentaire
135 equipements
Restauration
19 equipements
Loisirs & Culture
17 equipements
7 205 €
Prix médian /m²
386 700 €
Prix médian
786
Transactions
5 383 €
Moy. departement /m²
2020
7 534 €/m²
81 ventes
2021
7 507 €/m²
196 ventes
-0.4%
2022
7 474 €/m²
192 ventes
-0.4%
2023
6 933 €/m²
141 ventes
-7.2%
2024
6 276 €/m²
119 ventes
-9.5%
2025
8 684 €/m²
57 ventes
+38.4%
À l'échelle de la commune de Montreuil
Taux global de delinquance (2024)
4.4‰
Vols sans violence contre des personnes
1 831 faits — 16.5‰
Destructions et dégradations volontaires
1 000 faits — 9‰
Cambriolages de logement
451 faits — 8.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
735 faits — 6.6‰
Vols dans les véhicules
686 faits — 6.2‰
Usage de stupéfiants
613 faits — 5.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
484 faits — 4.4‰
Vols de véhicule
483 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
458 faits — 4.1‰
Violences physiques hors cadre familial
409 faits — 3.7‰
Vols violents sans arme
264 faits — 2.4‰
Violences sexuelles
178 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
151 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
138 faits — 1.2‰
Vols avec armes
15 faits — 0.1‰
16
Etablissements
4/4
Types presents
87%
Taux bac moyen
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montreuil 2
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montreuil 1
public — autre
Lycée Condorcet
public — lycee
Lycée professionnel Condorcet
public — lycee
Ecole maternelle Jean Moulin
public — elementaire
Ecole maternelle Pablo Picasso
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin
public — college
Collège Jean Moulin
public — college
Ecole élémentaire Stéphane Hessel
public — elementaire
Ecole maternelle Les Zéfirottes
public — elementaire
Ecole maternelle Diderot
public — elementaire
Centre d'information et d'orientation de Montreuil
public — autre
Ecole élémentaire Diderot 1
public — elementaire
Ecole élémentaire Diderot 2
public — elementaire
Lycée Jean Jaurès
public — lycee
Collège Jean Jaurès
public — college
4084
Diagnostics
52.2/100
Score moyen classe
162
kWh/m²/an moyen
20 423 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
17.5%
Retraites
À l'échelle de la commune de Montreuil
94.7%
Couverture fibre
66 321
Locaux fibres
70 005
Total locaux
17
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
9 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Centre Ville J Moulin Espoir obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 7 205 €, calculé sur 786 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 5 383 €/m².
Le quartier Centre Ville J Moulin Espoir dispose de 47 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 16 établissements scolaires à proximité (autre, lycee, elementaire, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 87 %.
Comparez Centre Ville J Moulin Espoir aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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