Les Lilas — Score global du quartier
Le quartier Convention, à Les Lilas, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le marché immobilier (2,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (76/100) et en retrait pour un investisseur (59/100).
Le prix médian s'établit à 7 340 €/m², soit 36 % au-dessus de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (5 383 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 567 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 15 % (7 490 € en 2020, 6 346 € en 2025).
On y recense 524 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 68 arrêts de transport en commun (train).
13 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 86 %. L'offre de santé réunit 19 équipements : EHPAD, hôpitaux, cabinets médicaux, pharmacies et cliniques. Sur 5 384 diagnostics énergétiques, la classe C domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 173 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Les Lilas, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (13 178 sur 13 564).
À l'échelle de la commune de Les Lilas, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Les Lilas.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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68
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
68 arrets
524
Équipements
4/4
Categories
Services
248 equipements
Alimentaire
224 equipements
Restauration
36 equipements
Loisirs & Culture
16 equipements
7 340 €
Prix médian /m²
349 870 €
Prix médian
1567
Transactions
5 383 €
Moy. departement /m²
2020
7 490 €/m²
183 ventes
2021
7 454 €/m²
356 ventes
-0.5%
2022
7 756 €/m²
391 ventes
+4.1%
2023
7 407 €/m²
294 ventes
-4.5%
2024
6 730 €/m²
240 ventes
-9.1%
2025
6 346 €/m²
103 ventes
-5.7%
À l'échelle de la commune de Les Lilas
Taux global de delinquance (2024)
4.3‰
Vols sans violence contre des personnes
312 faits — 13.4‰
Destructions et dégradations volontaires
250 faits — 10.7‰
Cambriolages de logement
110 faits — 9.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
164 faits — 7.1‰
Usage de stupéfiants
129 faits — 5.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
108 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
71 faits — 3.1‰
Violences physiques hors cadre familial
69 faits — 3‰
Vols dans les véhicules
55 faits — 2.4‰
Vols de véhicule
52 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
32 faits — 1.4‰
Vols violents sans arme
30 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
21 faits — 0.9‰
Trafic de stupéfiants
16 faits — 0.7‰
13
Etablissements
3/4
Types presents
86%
Taux bac moyen
Ecole maternelle Les Bruyères
public — elementaire
Ecole maternelle Courcoux
public — elementaire
Ecole maternelle Romain Rolland
public — elementaire
Ecole élémentaire Romain Rolland
public — elementaire
Ecole primaire Victor Hugo
public — elementaire
Ecole primaire privée Notre Dame
prive — elementaire
Ecole Madeleine Riffaud
public — elementaire
Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau
public — elementaire
Lycée polyvalent Paul Robert
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert
public — lycee
Ecole élémentaire Paul Langevin
public — elementaire
Ecole maternelle Julie Daubie
public — elementaire
Collège Marie Curie
public — college
À l'échelle de la commune de Les Lilas
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
5384
Diagnostics
48.5/100
Score moyen classe
173
kWh/m²/an moyen
24 733 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
21.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Les Lilas
97.2%
Couverture fibre
13 178
Locaux fibres
13 564
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
19
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
6 etablissements
Pharmacies
6 etablissements
Hôpitaux
4 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Convention obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 7 340 €, calculé sur 1567 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 5 383 €/m².
Le quartier Convention dispose de 68 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 13 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 86 %.
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