Montreuil — Score global du quartier
Avec 69/100, Villiers Barbusse se classe 9e des 11 quartiers de Montreuil — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : le marché immobilier (3,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (72/100) et en retrait pour un investisseur (60/100).
Le prix médian s'établit à 6 563 €/m², soit 22 % au-dessus de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (5 383 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 703 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 11 % (6 393 € en 2020, 5 701 € en 2025).
On y recense 219 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 20 arrêts de transport en commun (train).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 80 %. L'offre de santé réunit 4 équipements : hôpitaux, pharmacies et EHPAD. Sur 1 908 diagnostics énergétiques, la classe C domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 186 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montreuil, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (66 321 sur 70 005).
À l'échelle de la commune de Montreuil, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Villiers Barbusse est 2e sur 11 quartiers de Montreuil pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Ramenas Fabien Lagrange. Le prix médian des appartements y est 3 % sous celui de Montreuil (5 646 €/m² contre 5 822 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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20
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
20 arrets
219
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
126 equipements
Services
82 equipements
Restauration
8 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
6 563 €
Prix médian /m²
390 000 €
Prix médian
703
Transactions
5 383 €
Moy. departement /m²
2020
6 393 €/m²
84 ventes
2021
6 881 €/m²
140 ventes
+7.6%
2022
6 757 €/m²
205 ventes
-1.8%
2023
6 929 €/m²
123 ventes
+2.5%
2024
5 924 €/m²
101 ventes
-14.5%
2025
5 701 €/m²
50 ventes
-3.8%
À l'échelle de la commune de Montreuil
Taux global de delinquance (2024)
4.4‰
Vols sans violence contre des personnes
1 831 faits — 16.5‰
Destructions et dégradations volontaires
1 000 faits — 9‰
Cambriolages de logement
451 faits — 8.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
735 faits — 6.6‰
Vols dans les véhicules
686 faits — 6.2‰
Usage de stupéfiants
613 faits — 5.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
484 faits — 4.4‰
Vols de véhicule
483 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
458 faits — 4.1‰
Violences physiques hors cadre familial
409 faits — 3.7‰
Vols violents sans arme
264 faits — 2.4‰
Violences sexuelles
178 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
151 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
138 faits — 1.2‰
Vols avec armes
15 faits — 0.1‰
8
Etablissements
4/4
Types presents
80%
Taux bac moyen
Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton
public — lycee
Lycée polyvalent Eugénie Cotton
public — lycee
Ecole élémentaire Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Jaurès
public — elementaire
Collège Marais de Villiers
public — college
IME Autisme 93 Montreuil
prive — autre
Ecole maternelle Jeanne Gallèpe
public — elementaire
Ecole élémentaire Fraternité
public — elementaire
1908
Diagnostics
46.6/100
Score moyen classe
186
kWh/m²/an moyen
27 275 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
15.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Montreuil
94.7%
Couverture fibre
66 321
Locaux fibres
70 005
Total locaux
4
Etablissements
3/6
Types presents
Hôpitaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Villiers Barbusse obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 6 563 €, calculé sur 703 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 5 383 €/m².
Le quartier Villiers Barbusse dispose de 20 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 80 %.
Comparez Villiers Barbusse aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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