Montreuil — Score global du quartier
Avec 66/100, La Noue Clos Francais Guilands se classe 11e des 11 quartiers de Montreuil — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : le marché immobilier (3,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (70/100) et en retrait pour un investisseur (58/100).
Le prix médian s'établit à 6 817 €/m², soit 27 % au-dessus de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (5 383 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 428 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 20 % (5 778 € en 2020, 6 906 € en 2025).
On y recense 235 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, restauration et alimentation. La desserte repose sur 17 arrêts de transport en commun (train).
16 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires et lycées). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et hôpitaux. Sur 1 919 diagnostics énergétiques, la classe C domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 157 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montreuil, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (66 321 sur 70 005).
À l'échelle de la commune de Montreuil, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
La Noue Clos Francais Guilands est 11e sur 11 quartiers de Montreuil pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Ramenas Fabien Lagrange. Le prix médian des appartements y est 3 % sous celui de Montreuil (5 621 €/m² contre 5 822 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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17
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
17 arrets
235
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
130 equipements
Services
79 equipements
Loisirs & Culture
17 equipements
Restauration
9 equipements
6 817 €
Prix médian /m²
390 000 €
Prix médian
428
Transactions
5 383 €
Moy. departement /m²
2020
5 778 €/m²
41 ventes
2021
6 142 €/m²
98 ventes
+6.3%
2022
7 920 €/m²
125 ventes
+28.9%
2023
7 165 €/m²
84 ventes
-9.5%
2024
6 193 €/m²
62 ventes
-13.6%
2025
6 906 €/m²
18 ventes
+11.5%
À l'échelle de la commune de Montreuil
Taux global de delinquance (2024)
4.4‰
Vols sans violence contre des personnes
1 831 faits — 16.5‰
Destructions et dégradations volontaires
1 000 faits — 9‰
Cambriolages de logement
451 faits — 8.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
735 faits — 6.6‰
Vols dans les véhicules
686 faits — 6.2‰
Usage de stupéfiants
613 faits — 5.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
484 faits — 4.4‰
Vols de véhicule
483 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
458 faits — 4.1‰
Violences physiques hors cadre familial
409 faits — 3.7‰
Vols violents sans arme
264 faits — 2.4‰
Violences sexuelles
178 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
151 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
138 faits — 1.2‰
Vols avec armes
15 faits — 0.1‰
16
Etablissements
3/4
Types presents
Collège Sòlveig Anspach
public — college
Ecole maternelle Jules Ferry
public — elementaire
Lycée général privé Lab School Montreuil
prive — lycee
Collège privé Lab School Montreuil
prive — college
Ecole élémentaire Jules Ferry 1
public — elementaire
Ecole maternelle Anne Frank
public — elementaire
Ecole maternelle Julius Rosenberg
public — elementaire
Ecole élémentaire Joliot-Curie 1
public — elementaire
Ecole élémentaire Joliot-Curie 2
public — elementaire
Ecole maternelle Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole maternelle Henri Barbusse
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier
public — elementaire
Ecole élémentaire Henri Barbusse
public — elementaire
Collège Marais de Villiers
public — college
1919
Diagnostics
60.5/100
Score moyen classe
157
kWh/m²/an moyen
18 225 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
20.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Montreuil
94.7%
Couverture fibre
66 321
Locaux fibres
70 005
Total locaux
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier La Noue Clos Francais Guilands obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 6 817 €, calculé sur 428 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 5 383 €/m².
Le quartier La Noue Clos Francais Guilands dispose de 17 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 16 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, lycee).
Comparez La Noue Clos Francais Guilands aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.