Montreuil — Score global du quartier
Avec 66/100, La Noue Clos Francais Guilands se classe 11e des 11 quartiers de Montreuil — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : le marché immobilier (3,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (70/100) et en retrait pour un investisseur (58/100).
Le prix médian s'établit à 6 817 €/m², soit 27 % au-dessus de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (5 383 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 428 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 20 % (5 778 € en 2020, 6 906 € en 2025).
On y recense 235 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, restauration et alimentation. La desserte repose sur 17 arrêts de transport en commun (train).
16 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires et lycées). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et hôpitaux. Sur 1 919 diagnostics énergétiques, la classe C domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 157 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (66 321 sur 70 005).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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17
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
17 arrets
235
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
130 equipements
Services
79 equipements
Loisirs & Culture
17 equipements
Restauration
9 equipements
6 817 €
Prix médian /m²
390 000 €
Prix médian
428
Transactions
5 383 €
Moy. departement /m²
2020
5 778 €/m²
41 ventes
2021
6 142 €/m²
98 ventes
+6.3%
2022
7 920 €/m²
125 ventes
+28.9%
2023
7 165 €/m²
84 ventes
-9.5%
2024
6 193 €/m²
62 ventes
-13.6%
2025
6 906 €/m²
18 ventes
+11.5%
Taux global de delinquance (2024)
4.4‰
Vols sans violence contre des personnes
1 831 faits — 16.5‰
Destructions et dégradations volontaires
1 000 faits — 9‰
Cambriolages de logement
451 faits — 8.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
735 faits — 6.6‰
Vols dans les véhicules
686 faits — 6.2‰
Usage de stupéfiants
613 faits — 5.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
484 faits — 4.4‰
Vols de véhicule
483 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
458 faits — 4.1‰
Violences physiques hors cadre familial
409 faits — 3.7‰
Vols violents sans arme
264 faits — 2.4‰
Violences sexuelles
178 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
151 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
138 faits — 1.2‰
Vols avec armes
15 faits — 0.1‰
16
Etablissements
3/4
Types presents
Collège Sòlveig Anspach
public — college
Ecole maternelle Jules Ferry
public — elementaire
Lycée général privé Lab School Montreuil
prive — lycee
Collège privé Lab School Montreuil
prive — college
Ecole élémentaire Jules Ferry 1
public — elementaire
Ecole maternelle Anne Frank
public — elementaire
Ecole maternelle Julius Rosenberg
public — elementaire
Ecole élémentaire Joliot-Curie 1
public — elementaire
Ecole élémentaire Joliot-Curie 2
public — elementaire
Ecole maternelle Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole maternelle Henri Barbusse
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier
public — elementaire
Ecole élémentaire Henri Barbusse
public — elementaire
Collège Marais de Villiers
public — college
1919
Diagnostics
60.5/100
Score moyen classe
157
kWh/m²/an moyen
0
Population
18 225 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
20.3%
Retraites
94.7%
Couverture fibre
66 321
Locaux fibres
70 005
Total locaux
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier La Noue Clos Francais Guilands obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 6 817 €, calculé sur 428 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 5 383 €/m².
Le quartier La Noue Clos Francais Guilands dispose de 17 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 16 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, lycee).
Comparez La Noue Clos Francais Guilands aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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