Montreuil — Score global du quartier
Avec 72/100, Paul Signac Murs A Peches se classe 3e des 11 quartiers de Montreuil — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (78/100) et en retrait pour un investisseur (63/100).
Le prix médian s'établit à 6 000 €/m², soit 11 % au-dessus de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (5 383 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 918 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 10 % (6 066 € en 2020, 5 461 € en 2025).
On y recense 402 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 20 arrêts de transport en commun (train).
12 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 88 %. L'offre de santé réunit 10 équipements : pharmacies, EHPAD, cabinets médicaux et hôpitaux. Sur 2 874 diagnostics énergétiques, la classe D domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 185 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montreuil, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (66 321 sur 70 005).
À l'échelle de la commune de Montreuil, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Paul Signac Murs A Peches est 2e sur 11 quartiers de Montreuil pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Ramenas Fabien Lagrange. Le prix médian des appartements y est 8 % sous celui de Montreuil (5 371 €/m² contre 5 822 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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20
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
20 arrets
402
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
254 equipements
Services
126 equipements
Restauration
11 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
6 000 €
Prix médian /m²
328 750 €
Prix médian
918
Transactions
5 383 €
Moy. departement /m²
2020
6 066 €/m²
100 ventes
2021
6 207 €/m²
212 ventes
+2.3%
2022
6 539 €/m²
216 ventes
+5.3%
2023
5 849 €/m²
189 ventes
-10.6%
2024
5 505 €/m²
126 ventes
-5.9%
2025
5 461 €/m²
75 ventes
-0.8%
À l'échelle de la commune de Montreuil
Taux global de delinquance (2024)
4.4‰
Vols sans violence contre des personnes
1 831 faits — 16.5‰
Destructions et dégradations volontaires
1 000 faits — 9‰
Cambriolages de logement
451 faits — 8.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
735 faits — 6.6‰
Vols dans les véhicules
686 faits — 6.2‰
Usage de stupéfiants
613 faits — 5.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
484 faits — 4.4‰
Vols de véhicule
483 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
458 faits — 4.1‰
Violences physiques hors cadre familial
409 faits — 3.7‰
Vols violents sans arme
264 faits — 2.4‰
Violences sexuelles
178 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
151 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
138 faits — 1.2‰
Vols avec armes
15 faits — 0.1‰
12
Etablissements
4/4
Types presents
88%
Taux bac moyen
Ecole Espace l'Art à Palabres
prive — elementaire
Ecole élémentaire Diderot 1
public — elementaire
Ecole élémentaire Diderot 2
public — elementaire
Lycée Jean Jaurès
public — lycee
Collège Jean Jaurès
public — college
Ecole élémentaire d'application Danton
public — elementaire
Ecole maternelle Danton
public — elementaire
Collège Césaria Evora
public — college
Ecole maternelle Guy Môquet
public — elementaire
Ecole maternelle Georges Méliès
public — elementaire
IME Jean Macé
prive — autre
Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves
public — elementaire
2874
Diagnostics
45.5/100
Score moyen classe
185
kWh/m²/an moyen
22 535 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
17.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Montreuil
94.7%
Couverture fibre
66 321
Locaux fibres
70 005
Total locaux
10
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
4 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Le quartier Paul Signac Murs A Peches obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 6 000 €, calculé sur 918 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 5 383 €/m².
Le quartier Paul Signac Murs A Peches dispose de 20 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 12 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 88 %.
Comparez Paul Signac Murs A Peches aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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