Montreuil — Score global du quartier
Le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis obtient 73/100, un niveau satisfaisant, et se place 2e sur les 11 quartiers de Montreuil. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : le profil démographique (3,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (78/100) et en retrait pour un retraité (69/100).
Le prix médian s'établit à 5 011 €/m², soit 7 % en dessous de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (5 383 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 365 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 28 % (5 165 € en 2020, 3 709 € en 2025).
On y recense 146 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 38 arrêts de transport en commun (train).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 100 %. L'offre de santé réunit 6 équipements : pharmacies, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 3 582 diagnostics énergétiques, la classe C domine (58 % du parc), pour une consommation moyenne de 145 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montreuil, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (66 321 sur 70 005).
À l'échelle de la commune de Montreuil, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Montreau Ruffins Clos Arachis est 2e sur 11 quartiers de Montreuil pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Ramenas Fabien Lagrange. Le prix médian des appartements y est 40 % sous celui de Montreuil (3 480 €/m² contre 5 822 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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38
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
38 arrets
146
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
85 equipements
Services
51 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
2 equipements
5 011 €
Prix médian /m²
363 000 €
Prix médian
365
Transactions
5 383 €
Moy. departement /m²
2020
5 165 €/m²
38 ventes
2021
4 753 €/m²
87 ventes
-8%
2022
8 543 €/m²
119 ventes
+79.7%
2023
5 298 €/m²
53 ventes
-38%
2024
3 739 €/m²
50 ventes
-29.4%
2025
3 709 €/m²
18 ventes
-0.8%
À l'échelle de la commune de Montreuil
Taux global de delinquance (2024)
4.4‰
Vols sans violence contre des personnes
1 831 faits — 16.5‰
Destructions et dégradations volontaires
1 000 faits — 9‰
Cambriolages de logement
451 faits — 8.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
735 faits — 6.6‰
Vols dans les véhicules
686 faits — 6.2‰
Usage de stupéfiants
613 faits — 5.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
484 faits — 4.4‰
Vols de véhicule
483 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
458 faits — 4.1‰
Violences physiques hors cadre familial
409 faits — 3.7‰
Vols violents sans arme
264 faits — 2.4‰
Violences sexuelles
178 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
151 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
138 faits — 1.2‰
Vols avec armes
15 faits — 0.1‰
10
Etablissements
3/4
Types presents
100%
Taux bac moyen
Ecole maternelle Paul Lafargue
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Lafargue
public — elementaire
Collège Georges Politzer
public — college
Collège Henri Matisse
prive — college
Lycée général privé Henri Matisse
prive — lycee
Ecole élémentaire privée Henri Matisse
prive — elementaire
Ecole maternelle Daniel Renoult
public — elementaire
Ecole élémentaire Daniel Renoult
public — elementaire
Ecole maternelle Romain Rolland
public — elementaire
Ecole élémentaire Romain Rolland
public — elementaire
3582
Diagnostics
59.3/100
Score moyen classe
145
kWh/m²/an moyen
16 564 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
21.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Montreuil
94.7%
Couverture fibre
66 321
Locaux fibres
70 005
Total locaux
6
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 5 011 €, calculé sur 365 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 383 €/m².
Le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis dispose de 38 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 100 %.
Comparez Montreau Ruffins Clos Arachis aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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