Saint-Maur-des-Fossés — Score global du quartier
Avec 67/100, Les Muriers se classe 6e des 8 quartiers de Saint-Maur-des-Fossés — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (2,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (69/100) et en retrait pour un investisseur (63/100).
Le prix médian s'établit à 6 349 €/m², au niveau de la moyenne du Val-de-Marne (6 165 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 726 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 8 % (5 655 € en 2020, 5 225 € en 2025).
On y recense 105 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 19 arrêts de transport en commun (train).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 6 équipements : EHPAD, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 933 diagnostics énergétiques, la classe D domine (28 % du parc), pour une consommation moyenne de 221 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (47 688 sur 47 828).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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19
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
19 arrets
105
Équipements
4/4
Categories
Services
44 equipements
Alimentaire
43 equipements
Restauration
16 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
6 349 €
Prix médian /m²
488 450 €
Prix médian
726
Transactions
6 165 €
Moy. departement /m²
2020
5 655 €/m²
80 ventes
2021
7 895 €/m²
217 ventes
+39.6%
2022
6 593 €/m²
165 ventes
-16.5%
2023
5 743 €/m²
96 ventes
-12.9%
2024
5 926 €/m²
111 ventes
+3.2%
2025
5 225 €/m²
57 ventes
-11.8%
Taux global de delinquance (2024)
3.6‰
Vols sans violence contre des personnes
764 faits — 10.1‰
Cambriolages de logement
295 faits — 7.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
581 faits — 7.6‰
Destructions et dégradations volontaires
525 faits — 6.9‰
Usage de stupéfiants
445 faits — 5.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
390 faits — 5.1‰
Vols dans les véhicules
281 faits — 3.7‰
Violences physiques intrafamiliales
209 faits — 2.7‰
Violences physiques hors cadre familial
169 faits — 2.2‰
Vols de véhicule
147 faits — 1.9‰
Violences sexuelles
86 faits — 1.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
82 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
60 faits — 0.8‰
Trafic de stupéfiants
6 faits — 0.1‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
96%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire les Muriers
public — elementaire
Ecole maternelle les Mûriers
public — elementaire
Lycée polyvalent François Mansart
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart
public — lycee
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
933
Diagnostics
39.8/100
Score moyen classe
221
kWh/m²/an moyen
0
Population
31 403 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
23.2%
Retraites
99.7%
Couverture fibre
47 688
Locaux fibres
47 828
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
6
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Les Muriers obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 6 349 €, calculé sur 726 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 6 165 €/m².
Le quartier Les Muriers dispose de 19 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96 %.
Comparez Les Muriers aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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