Chennevières-sur-Marne — Score global du quartier
Le quartier Bois l'abbe, à Chennevières-sur-Marne, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (4,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (78/100) et en retrait pour un retraité (73/100).
Le prix médian s'établit à 4 305 €/m², soit 30 % en dessous de la moyenne du Val-de-Marne (6 165 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 881 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 6 % (4 211 € en 2020, 3 971 € en 2025).
On y recense 421 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 82 arrêts de transport en commun (train).
13 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 87 %. L'offre de santé réunit 11 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, EHPAD et hôpitaux. Sur 3 886 diagnostics énergétiques, la classe C domine (51 % du parc), pour une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Chennevières-sur-Marne, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (11 257 sur 11 485).
À l'échelle de la commune de Chennevières-sur-Marne, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Chennevières-sur-Marne.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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82
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
82 arrets
421
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
210 equipements
Services
168 equipements
Restauration
30 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
4 305 €
Prix médian /m²
265 000 €
Prix médian
1881
Transactions
6 165 €
Moy. departement /m²
2020
4 211 €/m²
209 ventes
2021
4 071 €/m²
454 ventes
-3.3%
2022
5 000 €/m²
477 ventes
+22.8%
2023
3 904 €/m²
313 ventes
-21.9%
2024
4 330 €/m²
319 ventes
+10.9%
2025
3 971 €/m²
109 ventes
-8.3%
À l'échelle de la commune de Chennevières-sur-Marne
Taux global de delinquance (2024)
4.4‰
Usage de stupéfiants
179 faits — 9.8‰
Cambriolages de logement
70 faits — 8.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
141 faits — 7.7‰
Destructions et dégradations volontaires
136 faits — 7.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
133 faits — 7.3‰
Vols sans violence contre des personnes
105 faits — 5.7‰
Vols dans les véhicules
103 faits — 5.6‰
Violences physiques intrafamiliales
92 faits — 5‰
Vols de véhicule
75 faits — 4.1‰
Violences physiques hors cadre familial
54 faits — 3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
43 faits — 2.4‰
Violences sexuelles
23 faits — 1.3‰
Vols violents sans arme
14 faits — 0.8‰
Trafic de stupéfiants
6 faits — 0.3‰
13
Etablissements
3/4
Types presents
87%
Taux bac moyen
Ecole primaire Moulin à Vent
public — elementaire
Ecole primaire Jacques Dore
public — elementaire
Lycée polyvalent Champlain
public — lycee
Ecole maternelle Marcel Pagnol
public — elementaire
Ecole primaire Germaine Tillion
public — elementaire
Ecole élémentaire les Hauts de Chennevières
public — elementaire
Ecole maternelle Clément Ader
public — elementaire
Ecole maternelle Maurice Rousseau
public — elementaire
Ecole élémentaire Maurice Rousseau
public — elementaire
Collège Molière
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière
public — college
Ecole maternelle La Fontaine
public — elementaire
Collège Nicolas Boileau
public — college
À l'échelle de la commune de Chennevières-sur-Marne
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
3886
Diagnostics
54.3/100
Score moyen classe
178
kWh/m²/an moyen
23 526 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
23.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Chennevières-sur-Marne
98%
Couverture fibre
11 257
Locaux fibres
11 485
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
11
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
5 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Bois l'abbe obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 4 305 €, calculé sur 1881 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 6 165 €/m².
Le quartier Bois l'abbe dispose de 82 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 13 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 87 %.
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