Rennes — Score global du quartier
Avec 74/100, Cimetiere de l'est se classe 1er des 12 quartiers de Rennes — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent les écoles (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un investisseur (67/100).
Le prix médian s'établit à 3 553 €/m², soit 7 % au-dessus de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 957 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 10 % (3 299 € en 2020, 3 636 € en 2025).
On y recense 309 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, restauration et alimentation. La desserte repose sur 80 arrêts de transport en commun (bus, train et métro).
17 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires, autres établissements et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 20 équipements : EHPAD, pharmacies, cabinets médicaux, laboratoires et hôpitaux. Sur 5 357 diagnostics énergétiques, la classe C domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Rennes, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (156 997 sur 162 838).
À l'échelle de la commune de Rennes, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Rennes. À l'échelle de la commune de Rennes, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Cimetiere de l'est fait partie des 2 quartiers les mieux desservis de Rennes (sur 12), à égalité avec Alphonse Guerin. Le prix médian des appartements y est 12 % sous celui de Rennes (3 225 €/m² contre 3 653 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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80
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
78 arrets
Train / TER
1 arret
Métro
1 arret
309
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
141 equipements
Services
130 equipements
Restauration
23 equipements
Loisirs & Culture
15 equipements
3 553 €
Prix médian /m²
215 000 €
Prix médian
1957
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
3 299 €/m²
225 ventes
2021
3 385 €/m²
439 ventes
+2.6%
2022
3 786 €/m²
500 ventes
+11.8%
2023
3 563 €/m²
351 ventes
-5.9%
2024
3 361 €/m²
322 ventes
-5.7%
2025
3 636 €/m²
120 ventes
+8.2%
À l'échelle de la commune de Rennes
Taux global de delinquance (2024)
4.5‰
Vols sans violence contre des personnes
4 464 faits — 19.6‰
Destructions et dégradations volontaires
2 329 faits — 10.2‰
Usage de stupéfiants
1 934 faits — 8.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 524 faits — 6.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 319 faits — 5.8‰
Vols dans les véhicules
1 191 faits — 5.2‰
Violences physiques hors cadre familial
926 faits — 4.1‰
Cambriolages de logement
528 faits — 4‰
Violences physiques intrafamiliales
785 faits — 3.4‰
Vols de véhicule
603 faits — 2.6‰
Violences sexuelles
573 faits — 2.5‰
Trafic de stupéfiants
500 faits — 2.2‰
Vols violents sans arme
419 faits — 1.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
216 faits — 0.9‰
Vols avec armes
56 faits — 0.2‰
17
Etablissements
4/4
Types presents
97%
Taux bac moyen
Lycée René Descartes
public — lycee
Ecole primaire publique Robert Doisneau
public — elementaire
AFTEC Rennes
prive — autre
Ecole élémentaire publique Poterie
public — elementaire
Ecole maternelle publique Poterie
public — elementaire
Ecole maternelle publique Marc Sangnier
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Paul Langevin
public — elementaire
MENSA
prive — autre
Ecole élémentaire publique Carle Bahon
public — elementaire
Ecole maternelle publique Carle Bahon
public — elementaire
Collège le Landry
public — college
Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry
public — elementaire
ITEP Bas Landry
prive — autre
Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry
public — elementaire
Ecole primaire privée St Michel
prive — elementaire
Collège Saint-Hélier
prive — college
Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur
prive — lycee
À l'échelle de la commune de Rennes
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Rennes
7
Types de risques
3/3
Classe radon
Inondation
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
5357
Diagnostics
57/100
Score moyen classe
154
kWh/m²/an moyen
23 440 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
24.6%
Retraites
À l'échelle de la commune de Rennes
96.4%
Couverture fibre
156 997
Locaux fibres
162 838
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
20
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
6 etablissements
Cabinets médicaux
5 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Laboratoires
3 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Le quartier Cimetiere de l'est obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 553 €, calculé sur 1957 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
Le quartier Cimetiere de l'est dispose de 80 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, train, métro).
On trouve 17 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, autre, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 97 %.
Comparez Cimetiere de l'est aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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