Rennes — Score global du quartier
Avec 69/100, Henri Freville Sud Est se classe 6e des 12 quartiers de Rennes — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,9/10).
Le prix médian s'établit à 2 271 €/m², soit 31 % en dessous de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 007 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 8 % (2 122 € en 2020, 2 296 € en 2025).
On y recense 225 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, restauration et alimentation. La desserte repose sur 38 arrêts de transport en commun (bus).
18 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 22 équipements : hôpitaux, laboratoires, pharmacies, cabinets médicaux, cliniques et EHPAD. Sur 2 448 diagnostics énergétiques, la classe C domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 164 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Rennes, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (156 997 sur 162 838).
À l'échelle de la commune de Rennes, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Rennes. À l'échelle de la commune de Rennes, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Henri Freville Sud Est est 5e sur 12 quartiers de Rennes pour la desserte en transports ; Alphonse Guerin fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 40 % sous celui de Rennes (2 194 €/m² contre 3 653 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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38
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
38 arrets
225
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
128 equipements
Services
63 equipements
Loisirs & Culture
20 equipements
Restauration
14 equipements
2 271 €
Prix médian /m²
162 000 €
Prix médian
1007
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
2 122 €/m²
109 ventes
2021
2 143 €/m²
241 ventes
+1%
2022
2 361 €/m²
225 ventes
+10.2%
2023
2 408 €/m²
184 ventes
+2%
2024
2 267 €/m²
186 ventes
-5.9%
2025
2 296 €/m²
62 ventes
+1.3%
À l'échelle de la commune de Rennes
Taux global de delinquance (2024)
4.5‰
Vols sans violence contre des personnes
4 464 faits — 19.6‰
Destructions et dégradations volontaires
2 329 faits — 10.2‰
Usage de stupéfiants
1 934 faits — 8.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 524 faits — 6.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 319 faits — 5.8‰
Vols dans les véhicules
1 191 faits — 5.2‰
Violences physiques hors cadre familial
926 faits — 4.1‰
Cambriolages de logement
528 faits — 4‰
Violences physiques intrafamiliales
785 faits — 3.4‰
Vols de véhicule
603 faits — 2.6‰
Violences sexuelles
573 faits — 2.5‰
Trafic de stupéfiants
500 faits — 2.2‰
Vols violents sans arme
419 faits — 1.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
216 faits — 0.9‰
Vols avec armes
56 faits — 0.2‰
18
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle publique Pascal Lafaye
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye
public — elementaire
Ecole primaire privée Diwan
prive — elementaire
Ecole maternelle publique Volga
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Volga
public — elementaire
Ecole maternelle publique Torigné
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Torigné
public — elementaire
Ecole primaire privée St Armel
prive — elementaire
Ecole maternelle publique Guillevic
public — elementaire
Collège les Hautes Ourmes
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes
public — college
Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO
public — elementaire
Ecole maternelle publique Henri Wallon
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Guillevic
public — elementaire
Ecole maternelle publique Elise et Celestin Freinet
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Elise et Célestin FREINET
public — elementaire
Collège la Binquenais
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais
public — college
À l'échelle de la commune de Rennes
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Rennes
7
Types de risques
3/3
Classe radon
Inondation
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
2448
Diagnostics
60.9/100
Score moyen classe
164
kWh/m²/an moyen
16 953 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
29.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Rennes
96.4%
Couverture fibre
156 997
Locaux fibres
162 838
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
22
Etablissements
6/6
Types presents
Hôpitaux
10 etablissements
Cabinets médicaux
6 etablissements
Laboratoires
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Henri Freville Sud Est obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 271 €, calculé sur 1007 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
Le quartier Henri Freville Sud Est dispose de 38 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 18 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Henri Freville Sud Est aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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