Rennes — Score global du quartier
Avec 66/100, Albert de Mun se classe 10e des 12 quartiers de Rennes — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent les écoles (9,8/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (74/100) et en retrait pour un investisseur (57/100).
Le prix médian s'établit à 4 250 €/m², soit 28 % au-dessus de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 005 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 12 % (3 889 € en 2020, 4 357 € en 2025).
On y recense 179 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 46 arrêts de transport en commun (bus).
17 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, autres établissements et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 98 %. L'offre de santé réunit 14 équipements : pharmacies, laboratoires, hôpitaux, EHPAD et cliniques. Sur 5 563 diagnostics énergétiques, la classe C domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 165 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (156 997 sur 162 838).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB. 7 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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46
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
46 arrets
179
Équipements
4/4
Categories
Services
101 equipements
Alimentaire
51 equipements
Restauration
23 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
4 250 €
Prix médian /m²
233 000 €
Prix médian
2005
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
3 889 €/m²
217 ventes
2021
4 200 €/m²
471 ventes
+8%
2022
4 500 €/m²
455 ventes
+7.1%
2023
4 167 €/m²
375 ventes
-7.4%
2024
4 217 €/m²
349 ventes
+1.2%
2025
4 357 €/m²
138 ventes
+3.3%
Taux global de delinquance (2024)
4.5‰
Vols sans violence contre des personnes
4 464 faits — 19.6‰
Destructions et dégradations volontaires
2 329 faits — 10.2‰
Usage de stupéfiants
1 934 faits — 8.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 524 faits — 6.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 319 faits — 5.8‰
Vols dans les véhicules
1 191 faits — 5.2‰
Violences physiques hors cadre familial
926 faits — 4.1‰
Cambriolages de logement
528 faits — 4‰
Violences physiques intrafamiliales
785 faits — 3.4‰
Vols de véhicule
603 faits — 2.6‰
Violences sexuelles
573 faits — 2.5‰
Trafic de stupéfiants
500 faits — 2.2‰
Vols violents sans arme
419 faits — 1.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
216 faits — 0.9‰
Vols avec armes
56 faits — 0.2‰
17
Etablissements
4/4
Types presents
98%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire publique Oscar Leroux
public — elementaire
Ecole maternelle publique Oscar Leroux
public — elementaire
Collège Joséphine Bakhita
prive — college
Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse
prive — elementaire
Ecole primaire publique Mauconseil
public — elementaire
Institut pour déficients visuels Cesdva les Ormeaux
prive — autre
Ecole primaire privée St Joseph
prive — elementaire
Collège les Ormeaux
public — college
Ecole maternelle publique Villeneuve
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Villeneuve
public — elementaire
Collège Saint-Martin - Quartier Sainte-Geneviève
prive — college
Lycée Saint-Martin - quartier Sainte-Geneviève
prive — lycee
Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL
prive — elementaire
Ecole privée hors contrat HOLISKOL
prive — college
Ecole élémentaire publique Albert de Mun
public — elementaire
Ecole maternelle publique Quineleu
public — elementaire
Institut pour déficients visuels Cesdva Angèle Vannier
prive — autre
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
7
Types de risques
3/3
Classe radon
inondation
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
temp te et grains vent
transport danger
5563
Diagnostics
52.4/100
Score moyen classe
165
kWh/m²/an moyen
0
Population
25 471 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
22.3%
Retraites
96.4%
Couverture fibre
156 997
Locaux fibres
162 838
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
14
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
6 etablissements
Laboratoires
3 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Albert de Mun obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 4 250 €, calculé sur 2005 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
Le quartier Albert de Mun dispose de 46 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 17 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 98 %.
Comparez Albert de Mun aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.