Saint-Jacques-de-la-Lande — Score global du quartier
Le quartier Aeroport-Ecarts, à Saint-Jacques-de-la-Lande, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (1,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (74/100) et en retrait pour un investisseur (70/100).
Le prix médian s'établit à 2 849 €/m², soit 14 % en dessous de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 681 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 13 % (2 612 € en 2020, 2 939 € en 2025).
On y recense 117 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 44 arrêts de transport en commun (bus, train et métro).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 10 équipements : hôpitaux, cabinets médicaux, pharmacies, laboratoires et EHPAD. Sur 1 931 diagnostics énergétiques, la classe C domine (77 % du parc), pour une consommation moyenne de 113 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (8 839 sur 9 033).
À l'échelle de la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande. À l'échelle de la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande, 10 risques naturels ou technologiques sont recensés : effet de surpression, effet thermique, risque industriel, inondation, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Aeroport-Ecarts est le quartier le mieux desservi des 2 quartiers de Saint-Jacques-de-la-Lande, devant Le Pigeon Blanc. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Saint-Jacques-de-la-Lande (2 939 €/m² contre 2 996 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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44
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
42 arrets
Train / TER
1 arret
Métro
1 arret
117
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
67 equipements
Services
34 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
Restauration
5 equipements
2 849 €
Prix médian /m²
210 000 €
Prix médian
681
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
2 612 €/m²
79 ventes
2021
2 723 €/m²
160 ventes
+4.2%
2022
2 911 €/m²
154 ventes
+6.9%
2023
3 288 €/m²
158 ventes
+13%
2024
2 875 €/m²
100 ventes
-12.6%
2025
2 939 €/m²
30 ventes
+2.2%
À l'échelle de la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande
Taux global de delinquance (2024)
3.1‰
Destructions et dégradations volontaires
102 faits — 7.5‰
Vols sans violence contre des personnes
97 faits — 7.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
87 faits — 6.4‰
Cambriolages de logement
35 faits — 5‰
Violences physiques intrafamiliales
52 faits — 3.8‰
Vols dans les véhicules
39 faits — 2.9‰
Violences sexuelles
36 faits — 2.6‰
Violences physiques hors cadre familial
33 faits — 2.4‰
Vols de véhicule
29 faits — 2.1‰
Usage de stupéfiants
15 faits — 1.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
10 faits — 0.7‰
Trafic de stupéfiants
9 faits — 0.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
7 faits — 0.5‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire publique Eugène Pottier
public — elementaire
Collège Jean Moulin
public — college
Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore
public — elementaire
Ecole maternelle publique Suzanne Lacore
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande
10
Types de risques
2/3
Classe radon
Effet de surpression
Effet thermique
Risque industriel
Inondation
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
1931
Diagnostics
64.7/100
Score moyen classe
113
kWh/m²/an moyen
20 910 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
23.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande
97.9%
Couverture fibre
8 839
Locaux fibres
9 033
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
10
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
4 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Aeroport-Ecarts obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 849 €, calculé sur 681 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
Le quartier Aeroport-Ecarts dispose de 44 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, train, métro).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Aeroport-Ecarts aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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