Rennes — Score global du quartier
Avec 66/100, Cathedrale se classe 9e des 12 quartiers de Rennes — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : le marché immobilier (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (73/100) et en retrait pour un investisseur (57/100).
Le prix médian s'établit à 4 313 €/m², soit 30 % au-dessus de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 960 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 2 % (4 167 € en 2020, 4 080 € en 2025).
On y recense 954 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 80 arrêts de transport en commun (bus).
17 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 99 %. L'offre de santé réunit 37 équipements : pharmacies, laboratoires, cliniques, cabinets médicaux, hôpitaux et EHPAD. Sur 9 512 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 159 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Rennes, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (156 997 sur 162 838).
À l'échelle de la commune de Rennes, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Rennes. À l'échelle de la commune de Rennes, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Cathedrale est 5e sur 12 quartiers de Rennes pour la desserte en transports ; Alphonse Guerin fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 11 % au-dessus de celui de Rennes (4 065 €/m² contre 3 653 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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80
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
80 arrets
954
Équipements
4/4
Categories
Services
744 equipements
Restauration
112 equipements
Alimentaire
73 equipements
Loisirs & Culture
25 equipements
4 313 €
Prix médian /m²
201 806 €
Prix médian
2960
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
4 167 €/m²
361 ventes
2021
4 364 €/m²
617 ventes
+4.7%
2022
4 535 €/m²
709 ventes
+3.9%
2023
4 487 €/m²
551 ventes
-1.1%
2024
4 000 €/m²
490 ventes
-10.9%
2025
4 080 €/m²
232 ventes
+2%
À l'échelle de la commune de Rennes
Taux global de delinquance (2024)
4.5‰
Vols sans violence contre des personnes
4 464 faits — 19.6‰
Destructions et dégradations volontaires
2 329 faits — 10.2‰
Usage de stupéfiants
1 934 faits — 8.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 524 faits — 6.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 319 faits — 5.8‰
Vols dans les véhicules
1 191 faits — 5.2‰
Violences physiques hors cadre familial
926 faits — 4.1‰
Cambriolages de logement
528 faits — 4‰
Violences physiques intrafamiliales
785 faits — 3.4‰
Vols de véhicule
603 faits — 2.6‰
Violences sexuelles
573 faits — 2.5‰
Trafic de stupéfiants
500 faits — 2.2‰
Vols violents sans arme
419 faits — 1.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
216 faits — 0.9‰
Vols avec armes
56 faits — 0.2‰
17
Etablissements
3/4
Types presents
99%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire publique Colombier
public — elementaire
Ecole maternelle publique Colombier
public — elementaire
Ecole maternelle publique Louise Michel
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Louise Michel
public — elementaire
Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours
prive — elementaire
Collège Notre-Dame du Vieux cours
prive — college
Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles
prive — elementaire
Ecole élémentaire publique Liberté
public — elementaire
Collège La Tour d'Auvergne La Salle
prive — college
Lycée Émile Zola
public — lycee
Collège Émile Zola
public — college
Ecole primaire privée St Yves
prive — elementaire
Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin
public — elementaire
Collège Échange
public — college
Ecole maternelle publique Saint-Malo
public — elementaire
Lycée Saint-Martin - quartier Sainte-Anne
prive — lycee
Ecole primaire privée Marcel Callo
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Rennes
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Rennes
7
Types de risques
3/3
Classe radon
Inondation
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
9512
Diagnostics
49.2/100
Score moyen classe
159
kWh/m²/an moyen
25 780 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
26%
Retraites
À l'échelle de la commune de Rennes
96.4%
Couverture fibre
156 997
Locaux fibres
162 838
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
37
Etablissements
6/6
Types presents
Pharmacies
15 etablissements
Cabinets médicaux
11 etablissements
Hôpitaux
6 etablissements
Cliniques
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Cathedrale obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 4 313 €, calculé sur 2960 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
Le quartier Cathedrale dispose de 80 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 17 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 99 %.
Comparez Cathedrale aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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