Chantepie — Score global du quartier
Le quartier Est, à Chantepie, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (5,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (76/100) et en retrait pour un investisseur (72/100).
Le prix médian s'établit à 3 081 €/m², soit 7 % en dessous de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 755 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 8 % (2 816 € en 2020, 3 035 € en 2025).
On y recense 166 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 40 arrêts de transport en commun (bus et métro).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 12 équipements : EHPAD, hôpitaux, cliniques, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 2 323 diagnostics énergétiques, la classe C domine (75 % du parc), pour une consommation moyenne de 112 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Chantepie, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 991 sur 7 289).
À l'échelle de la commune de Chantepie, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Chantepie. À l'échelle de la commune de Chantepie, 5 risques naturels ou technologiques sont recensés : phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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40
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
36 arrets
Métro
4 arrets
166
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
67 equipements
Services
67 equipements
Restauration
17 equipements
Loisirs & Culture
15 equipements
3 081 €
Prix médian /m²
220 000 €
Prix médian
755
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
2 816 €/m²
97 ventes
2021
3 038 €/m²
158 ventes
+7.9%
2022
3 106 €/m²
160 ventes
+2.2%
2023
3 208 €/m²
161 ventes
+3.3%
2024
3 143 €/m²
128 ventes
-2%
2025
3 035 €/m²
51 ventes
-3.4%
À l'échelle de la commune de Chantepie
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Destructions et dégradations volontaires
88 faits — 8.5‰
Cambriolages de logement
43 faits — 8.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
71 faits — 6.8‰
Vols sans violence contre des personnes
54 faits — 5.2‰
Vols dans les véhicules
41 faits — 4‰
Violences physiques intrafamiliales
26 faits — 2.5‰
Vols de véhicule
24 faits — 2.3‰
Violences physiques hors cadre familial
15 faits — 1.4‰
Violences sexuelles
15 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
14 faits — 1.3‰
7
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire publique Gisele Halimi
public — elementaire
Ecole élémentaire publique les Deux Ruisseaux
public — elementaire
Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux
public — elementaire
Ecole primaire privée St Joseph
prive — elementaire
Ecole primaire publique les Landes
public — elementaire
Institut medico éducatif EDEFS Hallouvry
public — autre
ITEP HALLOUVRY
public — autre
À l'échelle de la commune de Chantepie
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Chantepie
5
Types de risques
1/3
Classe radon
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
2323
Diagnostics
65.2/100
Score moyen classe
112
kWh/m²/an moyen
24 760 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
29.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Chantepie
95.9%
Couverture fibre
6 991
Locaux fibres
7 289
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
12
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
5 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Est obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 081 €, calculé sur 755 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
Le quartier Est dispose de 40 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
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