Cesson-Sévigné — Score global du quartier
Le quartier Cesson-Sevigne Centre, à Cesson-Sévigné, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,4/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (74/100) et en retrait pour un investisseur (66/100).
Le prix médian s'établit à 3 864 €/m², soit 17 % au-dessus de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 019 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 8 % (3 537 € en 2020, 3 818 € en 2025).
On y recense 294 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 63 arrêts de transport en commun (bus, tramway et train).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 13 équipements : cliniques, cabinets médicaux, pharmacies, EHPAD et hôpitaux. Sur 2 389 diagnostics énergétiques, la classe C domine (72 % du parc), pour une consommation moyenne de 111 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Cesson-Sévigné, 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (14 233 sur 15 187).
À l'échelle de la commune de Cesson-Sévigné, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de cambriolages de logement. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Cesson-Sévigné. À l'échelle de la commune de Cesson-Sévigné, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Cesson-Sevigne Centre est le quartier le mieux desservi des 2 quartiers de Cesson-Sévigné, devant Cesson-Sevigne Bourgchevreuil. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Cesson-Sévigné (3 698 €/m² contre 3 768 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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63
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
61 arrets
Tramway
1 arret
Train / TER
1 arret
294
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
144 equipements
Services
115 equipements
Restauration
20 equipements
Loisirs & Culture
15 equipements
3 864 €
Prix médian /m²
350 000 €
Prix médian
1019
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
3 537 €/m²
90 ventes
2021
3 577 €/m²
242 ventes
+1.1%
2022
4 114 €/m²
234 ventes
+15%
2023
3 768 €/m²
164 ventes
-8.4%
2024
4 107 €/m²
208 ventes
+9%
2025
3 818 €/m²
81 ventes
-7%
À l'échelle de la commune de Cesson-Sévigné
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Cambriolages de logement
183 faits — 19.3‰
Destructions et dégradations volontaires
152 faits — 8.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
120 faits — 6.6‰
Vols sans violence contre des personnes
115 faits — 6.4‰
Vols dans les véhicules
79 faits — 4.4‰
Vols de véhicule
48 faits — 2.7‰
Violences physiques intrafamiliales
38 faits — 2.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
29 faits — 1.6‰
Violences sexuelles
22 faits — 1.2‰
Violences physiques hors cadre familial
21 faits — 1.2‰
Usage de stupéfiants
8 faits — 0.4‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
6
Etablissements
3/4
Types presents
Alterna Ecole privée
prive — autre
Totem Formation
prive — autre
Ecole maternelle publique Beausoleil
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Beausoleil
public — elementaire
Collège Saint-Louis - La Hublais
prive — college
Ecole primaire privée Notre Dame
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Cesson-Sévigné
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Cesson-Sévigné
7
Types de risques
3/3
Classe radon
Inondation
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
2389
Diagnostics
64.2/100
Score moyen classe
111
kWh/m²/an moyen
28 260 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
27.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Cesson-Sévigné
93.7%
Couverture fibre
14 233
Locaux fibres
15 187
Total locaux
13
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
4 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
Cliniques
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Cesson-Sevigne Centre obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 3 864 €, calculé sur 1019 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
Le quartier Cesson-Sevigne Centre dispose de 63 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, tramway, train).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college).
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