Montpellier — Score global du quartier
Avec 57/100, Eureka se classe 29e des 29 quartiers de Montpellier — un cadre de vie moyen. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et la couverture fibre (8,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (60/100) et en retrait pour un investisseur (52/100).
Le prix médian s'établit à 5 093 €/m², soit 32 % au-dessus de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 546 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 35 % (3 126 € en 2020, 4 227 € en 2025).
On y recense 220 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 73 arrêts de transport en commun (bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, autres établissements et lycées). L'offre de santé réunit 4 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 1 004 diagnostics énergétiques, la classe C domine (67 % du parc), pour une consommation moyenne de 81 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montpellier, 88 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (188 495 sur 215 324).
À l'échelle de la commune de Montpellier, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 68 dB à l'échelle de la commune de Montpellier. À l'échelle de la commune de Montpellier, 12 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Eureka est 3e sur 29 quartiers de Montpellier pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Mediterrannee. Le prix médian des appartements y est 13 % au-dessus de celui de Montpellier (3 766 €/m² contre 3 333 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
56/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
54/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
52/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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73
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
73 arrets
220
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
93 equipements
Services
68 equipements
Restauration
52 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
5 093 €
Prix médian /m²
422 500 €
Prix médian
546
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
3 126 €/m²
36 ventes
2021
4 105 €/m²
119 ventes
+31.3%
2022
4 452 €/m²
114 ventes
+8.5%
2023
125 934 €/m²
175 ventes
+2728.7%
2024
4 901 €/m²
78 ventes
-96.1%
2025
4 227 €/m²
24 ventes
-13.8%
À l'échelle de la commune de Montpellier
Taux global de delinquance (2024)
5.2‰
Vols sans violence contre des personnes
6 741 faits — 22‰
Vols dans les véhicules
3 641 faits — 11.9‰
Destructions et dégradations volontaires
3 554 faits — 11.6‰
Cambriolages de logement
1 587 faits — 8.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
2 330 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants
1 576 faits — 5.1‰
Violences physiques hors cadre familial
1 464 faits — 4.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 247 faits — 4.1‰
Vols de véhicule
1 060 faits — 3.5‰
Violences physiques intrafamiliales
844 faits — 2.7‰
Vols violents sans arme
751 faits — 2.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
626 faits — 2‰
Violences sexuelles
501 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
249 faits — 0.8‰
Vols avec armes
98 faits — 0.3‰
6
Etablissements
4/4
Types presents
Ecole primaire privee Beit Yossef
prive — elementaire
Collège privé Beit Shalom
prive — college
Pôle Partenariats de la Formation Professionnelle et Technologique, Rectorat de Montpellier
public — autre
Ecole maternelle Sarah Bernhardt
public — elementaire
Ecole élémentaire Blaise Pascal
public — elementaire
Etablissement d'enseignement secondaire et technique privé du Montpellier Hérault Sport Club
prive — lycee
À l'échelle de la commune de Montpellier
68 dB
Niveau sonore (Lden)
14 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Montpellier
12
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
1004
Diagnostics
70.7/100
Score moyen classe
81
kWh/m²/an moyen
21 575 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
21.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Montpellier
87.5%
Couverture fibre
188 495
Locaux fibres
215 324
Total locaux
4
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Eureka obtient un score de 57/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 5 093 €, calculé sur 546 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier Eureka dispose de 73 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre, lycee).
Comparez Eureka aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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