Montpellier — Score global du quartier
Le quartier Ecole d'architecture-Triolet obtient 67/100, un niveau satisfaisant, et se place 2e sur les 29 quartiers de Montpellier. Ses meilleurs résultats portent sur l'offre de santé (10,0/10) et les écoles (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (73/100) et en retrait pour un investisseur (63/100).
Le prix médian s'établit à 3 726 €/m², soit 3 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 460 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 8 % (3 450 € en 2020, 3 714 € en 2025).
On y recense 301 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 143 arrêts de transport en commun (bus).
14 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 65 équipements : hôpitaux, pharmacies, cabinets médicaux, EHPAD, cliniques et laboratoires. Sur 7 730 diagnostics énergétiques, la classe C domine (55 % du parc), pour une consommation moyenne de 103 kWh/m²/an. 88 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (188 495 sur 215 324).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 68 dB. 12 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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143
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
143 arrets
301
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
133 equipements
Services
127 equipements
Restauration
25 equipements
Loisirs & Culture
16 equipements
3 726 €
Prix médian /m²
145 000 €
Prix médian
2460
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
3 450 €/m²
296 ventes
2021
3 677 €/m²
568 ventes
+6.6%
2022
3 783 €/m²
567 ventes
+2.9%
2023
3 826 €/m²
505 ventes
+1.1%
2024
3 753 €/m²
360 ventes
-1.9%
2025
3 714 €/m²
164 ventes
-1%
Taux global de delinquance (2024)
5.2‰
Vols sans violence contre des personnes
6 741 faits — 22‰
Vols dans les véhicules
3 641 faits — 11.9‰
Destructions et dégradations volontaires
3 554 faits — 11.6‰
Cambriolages de logement
1 587 faits — 8.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
2 330 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants
1 576 faits — 5.1‰
Violences physiques hors cadre familial
1 464 faits — 4.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 247 faits — 4.1‰
Vols de véhicule
1 060 faits — 3.5‰
Violences physiques intrafamiliales
844 faits — 2.7‰
Vols violents sans arme
751 faits — 2.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
626 faits — 2‰
Violences sexuelles
501 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
249 faits — 0.8‰
Vols avec armes
98 faits — 0.3‰
14
Etablissements
4/4
Types presents
96%
Taux bac moyen
Institut médico-éducatif les Muriers
prive — autre
Ecole maternelle Charlie Chaplin
public — elementaire
Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius
public — elementaire
Collège Jeu de Mail
public — college
Etablissement Expérimental pour Enfance Handicapée, Centre de Ressource sur l'Autisme
prive — autre
Ecole Académique de la Formation Continue, rectorat de Montpellier
public — autre
Rectorat de Montpellier, Mission Académique TICE
public — autre
Rectorat de Montpellier, Centre académique de formation administrative
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier Est
public — autre
Lycée privé polyvalent Turgot
prive — lycee
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot
prive — lycee
Ecole primaire Benoïte Groult
public — elementaire
Lycée privé Leon Còrdas
prive — lycee
Collège privé Leon Còrdas
prive — college
68 dB
Niveau sonore (Lden)
14 m²
Espaces verts / hab.
12
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
7730
Diagnostics
65.8/100
Score moyen classe
103
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 907 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
20%
Retraites
87.5%
Couverture fibre
188 495
Locaux fibres
215 324
Total locaux
65
Etablissements
6/6
Types presents
Hôpitaux
25 etablissements
Cabinets médicaux
21 etablissements
EHPAD
8 etablissements
Pharmacies
5 etablissements
Cliniques
5 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Ecole d'architecture-Triolet obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 726 €, calculé sur 2460 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier Ecole d'architecture-Triolet dispose de 143 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 14 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96 %.
Comparez Ecole d'architecture-Triolet aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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