Montpellier — Score global du quartier
Avec 66/100, Croix d'argent se classe 5e des 29 quartiers de Montpellier — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et l'offre de santé (9,3/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (70/100) et en retrait pour un investisseur (64/100).
Le prix médian s'établit à 3 529 €/m², soit 8 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 445 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 4 % (3 258 € en 2020, 3 378 € en 2025).
On y recense 670 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 54 arrêts de transport en commun (bus).
12 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 20 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux, EHPAD, cliniques et pharmacies. Sur 3 819 diagnostics énergétiques, la classe C domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 100 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montpellier, 88 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (188 495 sur 215 324).
À l'échelle de la commune de Montpellier, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 68 dB à l'échelle de la commune de Montpellier. À l'échelle de la commune de Montpellier, 12 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Croix d'argent est 3e sur 29 quartiers de Montpellier pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Mediterrannee. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Montpellier (3 345 €/m² contre 3 333 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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54
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
54 arrets
670
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
488 equipements
Services
134 equipements
Restauration
39 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
3 529 €
Prix médian /m²
200 000 €
Prix médian
1445
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
3 258 €/m²
136 ventes
2021
3 283 €/m²
292 ventes
+0.8%
2022
3 500 €/m²
337 ventes
+6.6%
2023
3 723 €/m²
273 ventes
+6.4%
2024
4 199 €/m²
324 ventes
+12.8%
2025
3 378 €/m²
83 ventes
-19.6%
À l'échelle de la commune de Montpellier
Taux global de delinquance (2024)
5.2‰
Vols sans violence contre des personnes
6 741 faits — 22‰
Vols dans les véhicules
3 641 faits — 11.9‰
Destructions et dégradations volontaires
3 554 faits — 11.6‰
Cambriolages de logement
1 587 faits — 8.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
2 330 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants
1 576 faits — 5.1‰
Violences physiques hors cadre familial
1 464 faits — 4.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 247 faits — 4.1‰
Vols de véhicule
1 060 faits — 3.5‰
Violences physiques intrafamiliales
844 faits — 2.7‰
Vols violents sans arme
751 faits — 2.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
626 faits — 2‰
Violences sexuelles
501 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
249 faits — 0.8‰
Vols avec armes
98 faits — 0.3‰
12
Etablissements
4/4
Types presents
Ecole primaire privée bilingue Antonia
prive — elementaire
Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée)
prive — lycee
Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée)
prive — lycee
Ecole primaire privée Eridan
prive — elementaire
Ecole primaire Ludwig Van Beethoven
public — elementaire
Ecole élémentaire Ronsard
public — elementaire
Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine
public — elementaire
Collège Croix d'Argent
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent
public — college
Ecole maternelle Marcel Pagnol
public — elementaire
Ecole élémentaire Voltaire
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier Sud
public — autre
À l'échelle de la commune de Montpellier
68 dB
Niveau sonore (Lden)
14 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Montpellier
12
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
3819
Diagnostics
69.9/100
Score moyen classe
100
kWh/m²/an moyen
18 765 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
23%
Retraites
À l'échelle de la commune de Montpellier
87.5%
Couverture fibre
188 495
Locaux fibres
215 324
Total locaux
20
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
9 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Croix d'argent obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 3 529 €, calculé sur 1445 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier Croix d'argent dispose de 54 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 12 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college, autre).
Comparez Croix d'argent aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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