Vendargues — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville Nord, à Vendargues, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,8/10).
Le prix médian s'établit à 3 864 €/m², au niveau de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 512 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 190 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 53 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 5 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 728 diagnostics énergétiques, la classe C domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 90 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 225 sur 4 565).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 9 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, mouvement_terrain, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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53
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
53 arrets
190
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
102 equipements
Services
57 equipements
Restauration
25 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
3 864 €
Prix médian /m²
352 200 €
Prix médian
512
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
3 497 €/m²
61 ventes
2021
3 800 €/m²
129 ventes
+8.7%
2022
4 033 €/m²
121 ventes
+6.1%
2023
4 179 €/m²
91 ventes
+3.6%
2024
3 809 €/m²
80 ventes
-8.9%
2025
3 525 €/m²
30 ventes
-7.5%
Taux global de delinquance (2024)
4.8‰
Cambriolages de logement
40 faits — 12‰
Destructions et dégradations volontaires
57 faits — 8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
54 faits — 7.5‰
Vols sans violence contre des personnes
37 faits — 5.2‰
Usage de stupéfiants
26 faits — 3.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
25 faits — 3.5‰
Vols de véhicule
25 faits — 3.5‰
Violences physiques intrafamiliales
22 faits — 3.1‰
Violences physiques hors cadre familial
19 faits — 2.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
13 faits — 1.8‰
Vols dans les véhicules
13 faits — 1.8‰
5
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Andrée Cosso
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
Ecole élémentaire les Asphodèles
public — elementaire
Ecole maternelle la Ribambelle
public — elementaire
Ecole élémentaire les Garrigues
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
9
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
mouvement terrain
radon
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
728
Diagnostics
69.5/100
Score moyen classe
90
kWh/m²/an moyen
0
Population
24 815 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
26.2%
Retraites
92.6%
Couverture fibre
4 225
Locaux fibres
4 565
Total locaux
5
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Centre Ville Nord obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 3 864 €, calculé sur 512 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier Centre Ville Nord dispose de 53 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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