Le Crès — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville, à Le Crès, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (69/100) et en retrait pour un investisseur (64/100).
Le prix médian s'établit à 3 967 €/m², au niveau de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 579 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 256 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 61 arrêts de transport en commun (bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 8 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, cliniques et EHPAD. Sur 1 211 diagnostics énergétiques, la classe C domine (57 % du parc), pour une consommation moyenne de 92 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 049 sur 5 103).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 9 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, mouvement_terrain, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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61
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
61 arrets
256
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
136 equipements
Services
86 equipements
Restauration
20 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
3 967 €
Prix médian /m²
346 890 €
Prix médian
579
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
3 813 €/m²
72 ventes
2021
3 785 €/m²
109 ventes
-0.7%
2022
4 058 €/m²
132 ventes
+7.2%
2023
4 267 €/m²
128 ventes
+5.2%
2024
3 903 €/m²
91 ventes
-8.5%
2025
3 877 €/m²
47 ventes
-0.7%
Taux global de delinquance (2024)
3.4‰
Vols sans violence contre des personnes
79 faits — 8.5‰
Cambriolages de logement
35 faits — 8‰
Destructions et dégradations volontaires
47 faits — 5.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
36 faits — 3.9‰
Usage de stupéfiants
31 faits — 3.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
28 faits — 3‰
Violences physiques hors cadre familial
19 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
18 faits — 1.9‰
Vols dans les véhicules
18 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
16 faits — 1.7‰
Violences physiques intrafamiliales
15 faits — 1.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
5 faits — 0.5‰
6
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Lucie Aubrac
public — elementaire
Ecole élémentaire Frédéric Mistral
public — elementaire
Collège de la Voie Domitienne
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne
public — college
Ecole maternelle les Cigalous
public — elementaire
Ecole élémentaire Emile Barrès
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
9
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
mouvement terrain
radon
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
1211
Diagnostics
68.6/100
Score moyen classe
92
kWh/m²/an moyen
0
Population
25 417 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
30.3%
Retraites
98.9%
Couverture fibre
5 049
Locaux fibres
5 103
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
8
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Centre Ville obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 967 €, calculé sur 579 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier Centre Ville dispose de 61 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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