Montpellier — Score global du quartier
Avec 66/100, Gambetta se classe 6e des 29 quartiers de Montpellier — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et les écoles (9,3/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (71/100) et en retrait pour un investisseur (63/100).
Le prix médian s'établit à 3 600 €/m², soit 7 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 580 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 10 % (3 417 € en 2020, 3 753 € en 2025).
On y recense 798 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 61 arrêts de transport en commun (bus).
17 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 93 %. L'offre de santé réunit 18 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux, pharmacies et cliniques. Sur 3 615 diagnostics énergétiques, la classe C domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 117 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montpellier, 88 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (188 495 sur 215 324).
À l'échelle de la commune de Montpellier, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 68 dB à l'échelle de la commune de Montpellier. À l'échelle de la commune de Montpellier, 12 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Gambetta est 3e sur 29 quartiers de Montpellier pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Mediterrannee. Le prix médian des appartements y est 4 % au-dessus de celui de Montpellier (3 456 €/m² contre 3 333 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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61
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
61 arrets
798
Équipements
4/4
Categories
Services
560 equipements
Alimentaire
150 equipements
Restauration
78 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
3 600 €
Prix médian /m²
180 000 €
Prix médian
1580
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
3 417 €/m²
159 ventes
2021
3 587 €/m²
333 ventes
+5%
2022
3 643 €/m²
374 ventes
+1.6%
2023
3 789 €/m²
331 ventes
+4%
2024
3 449 €/m²
267 ventes
-9%
2025
3 753 €/m²
116 ventes
+8.8%
À l'échelle de la commune de Montpellier
Taux global de delinquance (2024)
5.2‰
Vols sans violence contre des personnes
6 741 faits — 22‰
Vols dans les véhicules
3 641 faits — 11.9‰
Destructions et dégradations volontaires
3 554 faits — 11.6‰
Cambriolages de logement
1 587 faits — 8.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
2 330 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants
1 576 faits — 5.1‰
Violences physiques hors cadre familial
1 464 faits — 4.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 247 faits — 4.1‰
Vols de véhicule
1 060 faits — 3.5‰
Violences physiques intrafamiliales
844 faits — 2.7‰
Vols violents sans arme
751 faits — 2.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
626 faits — 2‰
Violences sexuelles
501 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
249 faits — 0.8‰
Vols avec armes
98 faits — 0.3‰
17
Etablissements
4/4
Types presents
93%
Taux bac moyen
Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl
public — elementaire
Ecole maternelle Alphonse Daudet
public — elementaire
Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis de Success Business School, Montpellier
prive — autre
Collège Clemenceau
public — college
Lycée Georges Clemenceau
public — lycee
Collège privé la Providence
prive — college
Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée)
prive — elementaire
Ecole élémentaire Madame de Sévigné
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles
prive — elementaire
Ecole élémentaire Gambetta
public — elementaire
Ecole maternelle Francis Garnier
public — elementaire
Collège privé Saint-François-Régis
prive — college
Ecole maternelle Pasteur
public — elementaire
Ecole élémentaire Lamartine
public — elementaire
Lycée privé Notre-Dame de la Merci
prive — lycee
Ecole primaire privée Saint François-Régis
prive — elementaire
Ecole élémentaire Auguste Comte
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Montpellier
68 dB
Niveau sonore (Lden)
14 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Montpellier
12
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
3615
Diagnostics
58.4/100
Score moyen classe
117
kWh/m²/an moyen
21 340 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
23.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Montpellier
87.5%
Couverture fibre
188 495
Locaux fibres
215 324
Total locaux
18
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
11 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Le quartier Gambetta obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 3 600 €, calculé sur 1580 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier Gambetta dispose de 61 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 17 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 93 %.
Comparez Gambetta aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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