Montpellier — Score global du quartier
Avec 66/100, Gambetta se classe 6e des 29 quartiers de Montpellier — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et les écoles (9,3/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (71/100) et en retrait pour un investisseur (63/100).
Le prix médian s'établit à 3 600 €/m², soit 7 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 580 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 10 % (3 417 € en 2020, 3 753 € en 2025).
On y recense 798 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 61 arrêts de transport en commun (bus).
17 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 93 %. L'offre de santé réunit 18 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux, pharmacies et cliniques. Sur 3 615 diagnostics énergétiques, la classe C domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 117 kWh/m²/an. 88 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (188 495 sur 215 324).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 68 dB. 12 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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61
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
61 arrets
798
Équipements
4/4
Categories
Services
560 equipements
Alimentaire
150 equipements
Restauration
78 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
3 600 €
Prix médian /m²
180 000 €
Prix médian
1580
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
3 417 €/m²
159 ventes
2021
3 587 €/m²
333 ventes
+5%
2022
3 643 €/m²
374 ventes
+1.6%
2023
3 789 €/m²
331 ventes
+4%
2024
3 449 €/m²
267 ventes
-9%
2025
3 753 €/m²
116 ventes
+8.8%
Taux global de delinquance (2024)
5.2‰
Vols sans violence contre des personnes
6 741 faits — 22‰
Vols dans les véhicules
3 641 faits — 11.9‰
Destructions et dégradations volontaires
3 554 faits — 11.6‰
Cambriolages de logement
1 587 faits — 8.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
2 330 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants
1 576 faits — 5.1‰
Violences physiques hors cadre familial
1 464 faits — 4.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 247 faits — 4.1‰
Vols de véhicule
1 060 faits — 3.5‰
Violences physiques intrafamiliales
844 faits — 2.7‰
Vols violents sans arme
751 faits — 2.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
626 faits — 2‰
Violences sexuelles
501 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
249 faits — 0.8‰
Vols avec armes
98 faits — 0.3‰
17
Etablissements
4/4
Types presents
93%
Taux bac moyen
Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl
public — elementaire
Ecole maternelle Alphonse Daudet
public — elementaire
Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis de Success Business School, Montpellier
prive — autre
Collège Clemenceau
public — college
Lycée Georges Clemenceau
public — lycee
Collège privé la Providence
prive — college
Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée)
prive — elementaire
Ecole élémentaire Madame de Sévigné
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles
prive — elementaire
Ecole élémentaire Gambetta
public — elementaire
Ecole maternelle Francis Garnier
public — elementaire
Collège privé Saint-François-Régis
prive — college
Ecole maternelle Pasteur
public — elementaire
Ecole élémentaire Lamartine
public — elementaire
Lycée privé Notre-Dame de la Merci
prive — lycee
Ecole primaire privée Saint François-Régis
prive — elementaire
Ecole élémentaire Auguste Comte
public — elementaire
68 dB
Niveau sonore (Lden)
14 m²
Espaces verts / hab.
12
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
3615
Diagnostics
58.4/100
Score moyen classe
117
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 340 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
23.2%
Retraites
87.5%
Couverture fibre
188 495
Locaux fibres
215 324
Total locaux
18
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
11 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Le quartier Gambetta obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 3 600 €, calculé sur 1580 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier Gambetta dispose de 61 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 17 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 93 %.
Comparez Gambetta aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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