Clapiers — Score global du quartier
Le quartier Peripherie, à Clapiers, obtient un score global de 63/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (8,9/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (66/100) et en retrait pour un investisseur (60/100).
Le prix médian s'établit à 4 129 €/m², soit 7 % au-dessus de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 350 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 32 % (3 503 € en 2020, 4 615 € en 2025).
On y recense 111 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 50 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 7 équipements : EHPAD, pharmacies, cabinets médicaux et hôpitaux. Sur 742 diagnostics énergétiques, la classe C domine (53 % du parc), pour une consommation moyenne de 85 kWh/m²/an. 89 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 035 sur 3 421).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 12 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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50
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
50 arrets
111
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
50 equipements
Services
45 equipements
Restauration
8 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
4 129 €
Prix médian /m²
368 250 €
Prix médian
350
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
3 503 €/m²
41 ventes
2021
3 662 €/m²
78 ventes
+4.5%
2022
4 352 €/m²
86 ventes
+18.8%
2023
4 443 €/m²
59 ventes
+2.1%
2024
4 378 €/m²
59 ventes
-1.5%
2025
4 615 €/m²
27 ventes
+5.4%
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Cambriolages de logement
22 faits — 8.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
36 faits — 6‰
Destructions et dégradations volontaires
34 faits — 5.7‰
Vols sans violence contre des personnes
24 faits — 4‰
Violences physiques intrafamiliales
15 faits — 2.5‰
Usage de stupéfiants
9 faits — 1.5‰
Vols dans les véhicules
6 faits — 1‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Collège François Mitterrand
public — college
Ecole maternelle Olympe de gouges
public — elementaire
Ecole élémentaire
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
12
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
742
Diagnostics
71/100
Score moyen classe
85
kWh/m²/an moyen
0
Population
28 370 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
31.9%
Retraites
88.7%
Couverture fibre
3 035
Locaux fibres
3 421
Total locaux
7
Etablissements
4/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Peripherie obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 4 129 €, calculé sur 350 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier Peripherie dispose de 50 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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