Montpellier — Score global du quartier
Avec 65/100, Les Garrigues se classe 10e des 29 quartiers de Montpellier — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et le marché immobilier (9,1/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour un retraité (60/100).
Le prix médian s'établit à 2 315 €/m², soit 40 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 284 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 13 % (2 246 € en 2020, 2 535 € en 2025).
On y recense 186 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 38 arrêts de transport en commun (bus).
14 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 8 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux et EHPAD. Sur 1 964 diagnostics énergétiques, la classe C domine (56 % du parc), pour une consommation moyenne de 84 kWh/m²/an. 88 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (188 495 sur 215 324).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 68 dB. 12 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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38
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
38 arrets
186
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
137 equipements
Services
34 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
Restauration
1 equipement
2 315 €
Prix médian /m²
147 587 €
Prix médian
284
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
2 246 €/m²
38 ventes
2021
2 341 €/m²
54 ventes
+4.2%
2022
2 364 €/m²
43 ventes
+1%
2023
1 863 €/m²
53 ventes
-21.2%
2024
2 435 €/m²
68 ventes
+30.7%
2025
2 535 €/m²
28 ventes
+4.1%
Taux global de delinquance (2024)
5.2‰
Vols sans violence contre des personnes
6 741 faits — 22‰
Vols dans les véhicules
3 641 faits — 11.9‰
Destructions et dégradations volontaires
3 554 faits — 11.6‰
Cambriolages de logement
1 587 faits — 8.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
2 330 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants
1 576 faits — 5.1‰
Violences physiques hors cadre familial
1 464 faits — 4.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 247 faits — 4.1‰
Vols de véhicule
1 060 faits — 3.5‰
Violences physiques intrafamiliales
844 faits — 2.7‰
Vols violents sans arme
751 faits — 2.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
626 faits — 2‰
Violences sexuelles
501 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
249 faits — 0.8‰
Vols avec armes
98 faits — 0.3‰
14
Etablissements
3/4
Types presents
Etablissements pour polyhandicapés Fontcaude
prive — autre
Institut médico-éducatif Fontcaude
prive — autre
Ecole primaire Hypatie
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson
public — college
Collège les Escholiers de la Mosson
public — college
Ecole élémentaire Galilée
public — elementaire
Ecole maternelle Averroes
public — elementaire
Ecole élémentaire Akira Kurosawa
public — elementaire
Ecole élémentaire Marc Bloch
public — elementaire
Ecole maternelle Nicolas-Copernic
public — elementaire
Ecole maternelle Indira Gandhi
public — elementaire
Ecole maternelle Pablo Picasso
public — elementaire
Ecole maternelle Jacques Prévert
public — elementaire
Collège les Garrigues
public — college
68 dB
Niveau sonore (Lden)
14 m²
Espaces verts / hab.
12
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
1964
Diagnostics
70.8/100
Score moyen classe
84
kWh/m²/an moyen
0
Population
14 180 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
22.3%
Retraites
87.5%
Couverture fibre
188 495
Locaux fibres
215 324
Total locaux
8
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Les Garrigues obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 2 315 €, calculé sur 284 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier Les Garrigues dispose de 38 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 14 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college).
Comparez Les Garrigues aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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