Montpellier — Score global du quartier
Avec 65/100, Les Garrigues se classe 10e des 29 quartiers de Montpellier — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et le marché immobilier (9,1/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour un retraité (60/100).
Le prix médian s'établit à 2 315 €/m², soit 40 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 284 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 13 % (2 246 € en 2020, 2 535 € en 2025).
On y recense 186 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 38 arrêts de transport en commun (bus).
14 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 8 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux et EHPAD. Sur 1 964 diagnostics énergétiques, la classe C domine (56 % du parc), pour une consommation moyenne de 84 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montpellier, 88 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (188 495 sur 215 324).
À l'échelle de la commune de Montpellier, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 68 dB à l'échelle de la commune de Montpellier. À l'échelle de la commune de Montpellier, 12 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Les Garrigues est 3e sur 29 quartiers de Montpellier pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Mediterrannee. Le prix médian des appartements y est 19 % sous celui de Montpellier (2 692 €/m² contre 3 333 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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38
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
38 arrets
186
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
137 equipements
Services
34 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
Restauration
1 equipement
2 315 €
Prix médian /m²
147 587 €
Prix médian
284
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
2 246 €/m²
38 ventes
2021
2 341 €/m²
54 ventes
+4.2%
2022
2 364 €/m²
43 ventes
+1%
2023
1 863 €/m²
53 ventes
-21.2%
2024
2 435 €/m²
68 ventes
+30.7%
2025
2 535 €/m²
28 ventes
+4.1%
À l'échelle de la commune de Montpellier
Taux global de delinquance (2024)
5.2‰
Vols sans violence contre des personnes
6 741 faits — 22‰
Vols dans les véhicules
3 641 faits — 11.9‰
Destructions et dégradations volontaires
3 554 faits — 11.6‰
Cambriolages de logement
1 587 faits — 8.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
2 330 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants
1 576 faits — 5.1‰
Violences physiques hors cadre familial
1 464 faits — 4.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 247 faits — 4.1‰
Vols de véhicule
1 060 faits — 3.5‰
Violences physiques intrafamiliales
844 faits — 2.7‰
Vols violents sans arme
751 faits — 2.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
626 faits — 2‰
Violences sexuelles
501 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
249 faits — 0.8‰
Vols avec armes
98 faits — 0.3‰
14
Etablissements
3/4
Types presents
Etablissements pour polyhandicapés Fontcaude
prive — autre
Institut médico-éducatif Fontcaude
prive — autre
Ecole primaire Hypatie
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson
public — college
Collège les Escholiers de la Mosson
public — college
Ecole élémentaire Galilée
public — elementaire
Ecole maternelle Averroes
public — elementaire
Ecole élémentaire Akira Kurosawa
public — elementaire
Ecole élémentaire Marc Bloch
public — elementaire
Ecole maternelle Nicolas-Copernic
public — elementaire
Ecole maternelle Indira Gandhi
public — elementaire
Ecole maternelle Pablo Picasso
public — elementaire
Ecole maternelle Jacques Prévert
public — elementaire
Collège les Garrigues
public — college
À l'échelle de la commune de Montpellier
68 dB
Niveau sonore (Lden)
14 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Montpellier
12
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
1964
Diagnostics
70.8/100
Score moyen classe
84
kWh/m²/an moyen
14 180 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
22.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Montpellier
87.5%
Couverture fibre
188 495
Locaux fibres
215 324
Total locaux
8
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Les Garrigues obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 2 315 €, calculé sur 284 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier Les Garrigues dispose de 38 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 14 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college).
Comparez Les Garrigues aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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