Pérols — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville, à Pérols, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : l'exposition aux risques (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (69/100) et en retrait pour un investisseur (61/100).
Le prix médian s'établit à 4 615 €/m², soit 20 % au-dessus de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 771 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 17 % (3 904 € en 2020, 4 549 € en 2025).
On y recense 278 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 63 arrêts de transport en commun (bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 7 équipements : pharmacies, EHPAD, cabinets médicaux et cliniques. Sur 1 385 diagnostics énergétiques, la classe C domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 89 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 893 sur 5 934).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, inondation, mouvement_terrain, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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63
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
63 arrets
278
Équipements
4/4
Categories
Services
131 equipements
Alimentaire
109 equipements
Restauration
25 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
4 615 €
Prix médian /m²
410 500 €
Prix médian
771
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
3 904 €/m²
83 ventes
2021
4 449 €/m²
168 ventes
+14%
2022
4 867 €/m²
192 ventes
+9.4%
2023
4 762 €/m²
129 ventes
-2.2%
2024
4 652 €/m²
147 ventes
-2.3%
2025
4 549 €/m²
52 ventes
-2.2%
Taux global de delinquance (2024)
5.8‰
Vols sans violence contre des personnes
152 faits — 15.9‰
Cambriolages de logement
66 faits — 13.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
77 faits — 8.1‰
Destructions et dégradations volontaires
60 faits — 6.3‰
Vols dans les véhicules
55 faits — 5.8‰
Violences physiques hors cadre familial
33 faits — 3.5‰
Violences sexuelles
30 faits — 3.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
21 faits — 2.2‰
Vols de véhicule
16 faits — 1.7‰
Violences physiques intrafamiliales
10 faits — 1‰
6
Etablissements
3/4
Types presents
Collège Fréderic Mistral
public — college
Ecole maternelle Juliette Figon
public — elementaire
Ecole élémentaire Juliette Figon
public — elementaire
Ecole maternelle les Sophoras
public — elementaire
Ecole élémentaire Font Martin
public — elementaire
Ecole privée de la Haute Finance
prive — autre
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
8
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
inondation
mouvement terrain
par remont es de nappes naturelles
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
tassements diff rentiels
transport danger
1385
Diagnostics
68/100
Score moyen classe
89
kWh/m²/an moyen
0
Population
26 033 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
32.5%
Retraites
99.3%
Couverture fibre
5 893
Locaux fibres
5 934
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
7
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Centre Ville obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 4 615 €, calculé sur 771 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier Centre Ville dispose de 63 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, autre).
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