Le Mans — Score global du quartier
Le quartier Mutuelles obtient 74/100, un niveau satisfaisant, et se place 7e sur les 25 quartiers de Le Mans. Ses meilleurs résultats portent sur les écoles (9,8/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'environnement (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un retraité (67/100).
Le prix médian s'établit à 2 207 €/m², au niveau de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 959 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 21 % (1 890 € en 2020, 2 286 € en 2025).
On y recense 90 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 28 arrêts de transport en commun (tramway et bus).
16 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 98 %. L'offre de santé réunit 9 équipements : pharmacies, hôpitaux, EHPAD et cliniques. Sur 2 914 diagnostics énergétiques, la classe E domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 192 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (94 746 sur 97 578).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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28
Arrets
2/4
Modes de transport
Tramway
20 arrets
Bus
8 arrets
90
Équipements
4/4
Categories
Services
39 equipements
Alimentaire
33 equipements
Restauration
10 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
2 207 €
Prix médian /m²
156 000 €
Prix médian
959
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
1 890 €/m²
115 ventes
2021
1 932 €/m²
208 ventes
+2.2%
2022
2 418 €/m²
244 ventes
+25.2%
2023
2 305 €/m²
171 ventes
-4.7%
2024
2 500 €/m²
153 ventes
+8.5%
2025
2 286 €/m²
68 ventes
-8.6%
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Destructions et dégradations volontaires
1 518 faits — 10.5‰
Vols sans violence contre des personnes
1 488 faits — 10.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 000 faits — 6.9‰
Cambriolages de logement
555 faits — 6.6‰
Vols dans les véhicules
899 faits — 6.2‰
Violences physiques intrafamiliales
849 faits — 5.8‰
Usage de stupéfiants
750 faits — 5.2‰
Violences physiques hors cadre familial
743 faits — 5.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
453 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
445 faits — 3.1‰
Vols de véhicule
261 faits — 1.8‰
Vols violents sans arme
242 faits — 1.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
121 faits — 0.8‰
Trafic de stupéfiants
90 faits — 0.6‰
Vols avec armes
27 faits — 0.2‰
16
Etablissements
4/4
Types presents
98%
Taux bac moyen
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Sarthe
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré du Mans - Préélémentaire
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré du Mans - ASH
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré du Mans - Adjoint DSDEN
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré du Mans Ouest
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré du Mans Sud
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré Le Mans Coulaines
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré du Mans Est
public — autre
Ecole maternelle publique Pape Carpantier
public — elementaire
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix
prive — lycee
Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix
prive — elementaire
Lycée polyvalent Saint-Charles-Sainte-Croix
prive — lycee
Lycée professionnel Joseph Roussel
prive — lycee
Ecole élémentaire publique Pierre Belon
public — elementaire
Collège Saint-Julien
prive — college
Ecole élémentaire privée Saint Julien
prive — elementaire
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
2914
Diagnostics
47.7/100
Score moyen classe
192
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 055 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
30.5%
Retraites
97.1%
Couverture fibre
94 746
Locaux fibres
97 578
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
9
Etablissements
4/6
Types presents
Hôpitaux
3 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Mutuelles obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 207 €, calculé sur 959 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
Le quartier Mutuelles dispose de 28 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (tramway, bus).
On trouve 16 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 98 %.
Comparez Mutuelles aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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