Allonnes — Score global du quartier
Le quartier Campagne-Hautes Metairies, à Allonnes, obtient un score global de 85/100, un niveau excellent. Ses meilleurs résultats portent sur l'offre de santé (10,0/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (3,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (90/100) et en retrait pour un étudiant (83/100).
Le prix médian s'établit à 1 410 €/m², soit 38 % en dessous de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 681 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 108 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 100 arrêts de transport en commun (tramway et bus).
18 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, autres établissements et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 17 équipements : EHPAD, hôpitaux, laboratoires, cliniques, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 880 diagnostics énergétiques, la classe C domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 655 sur 5 806).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
90/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
84/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
83/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
83/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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100
Arrets
2/4
Modes de transport
Tramway
89 arrets
Bus
11 arrets
108
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
41 equipements
Services
40 equipements
Loisirs & Culture
24 equipements
Restauration
3 equipements
1 410 €
Prix médian /m²
110 000 €
Prix médian
681
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
1 270 €/m²
56 ventes
2021
1 276 €/m²
165 ventes
+0.5%
2022
1 561 €/m²
166 ventes
+22.3%
2023
1 453 €/m²
123 ventes
-6.9%
2024
1 460 €/m²
125 ventes
+0.5%
2025
1 259 €/m²
46 ventes
-13.8%
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Destructions et dégradations volontaires
91 faits — 8.5‰
Cambriolages de logement
41 faits — 8‰
Violences physiques intrafamiliales
66 faits — 6.1‰
Vols sans violence contre des personnes
62 faits — 5.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
59 faits — 5.5‰
Usage de stupéfiants
48 faits — 4.5‰
Violences physiques hors cadre familial
42 faits — 3.9‰
Violences sexuelles
41 faits — 3.8‰
Vols dans les véhicules
19 faits — 1.8‰
Vols de véhicule
17 faits — 1.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
7 faits — 0.7‰
Vols violents sans arme
5 faits — 0.5‰
18
Etablissements
4/4
Types presents
96%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire publique Paul Langevin
public — elementaire
Ecole maternelle publique Paul Langevin
public — elementaire
Lycée André Malraux
public — lycee
Institut médico-éducatif l'hardangère
public — autre
Collège Le Marin
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy
public — college
Collège John Kennedy
public — college
Ecole élémentaire publique Lyautey
public — elementaire
Ecole maternelle publique Lyautey
public — elementaire
Ecole maternelle publique Jules Ferry
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Allonnes
public — autre
Ecole élémentaire publique Jules Ferry
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Thérèse
prive — elementaire
Ecole élémentaire publique Louis Pasteur
public — elementaire
Ecole maternelle publique Simone Veil
public — elementaire
Ecole maternelle publique Massenet
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Victor Hugo
public — elementaire
Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans
prive — lycee
880
Diagnostics
55.8/100
Score moyen classe
150
kWh/m²/an moyen
0
Population
17 344 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
33.8%
Retraites
97.4%
Couverture fibre
5 655
Locaux fibres
5 806
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
17
Etablissements
6/6
Types presents
Hôpitaux
4 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Laboratoires
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Le quartier Campagne-Hautes Metairies obtient un score de 85/100, soit un cadre de vie excellent. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 410 €, calculé sur 681 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
Le quartier Campagne-Hautes Metairies dispose de 100 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (tramway, bus).
On trouve 18 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, autre, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96 %.
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