Le Mans — Score global du quartier
Le quartier Banjan-Croix de Pierre obtient 75/100, un niveau satisfaisant, et se place 5e sur les 25 quartiers de Le Mans. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'environnement (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (78/100) et en retrait pour un retraité (71/100).
Le prix médian s'établit à 2 014 €/m², soit 11 % en dessous de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 904 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 19 % (1 674 € en 2020, 1 988 € en 2025).
On y recense 90 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 55 arrêts de transport en commun (tramway et bus).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 91 %. L'offre de santé réunit 9 équipements : cabinets médicaux, EHPAD, hôpitaux, pharmacies et cliniques. Sur 3 524 diagnostics énergétiques, la classe C domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Le Mans, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (94 746 sur 97 578).
À l'échelle de la commune de Le Mans, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Le Mans.
Banjan-Croix de Pierre est 3e sur 25 quartiers de Le Mans pour la desserte en transports ; Gare fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Le Mans (1 950 €/m² contre 1 928 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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55
Arrets
2/4
Modes de transport
Tramway
48 arrets
Bus
7 arrets
90
Équipements
4/4
Categories
Services
41 equipements
Alimentaire
27 equipements
Restauration
11 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
2 014 €
Prix médian /m²
134 750 €
Prix médian
904
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
1 674 €/m²
90 ventes
2021
1 902 €/m²
211 ventes
+13.6%
2022
2 162 €/m²
231 ventes
+13.7%
2023
2 157 €/m²
174 ventes
-0.2%
2024
1 986 €/m²
130 ventes
-7.9%
2025
1 988 €/m²
68 ventes
+0.1%
À l'échelle de la commune de Le Mans
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Destructions et dégradations volontaires
1 518 faits — 10.5‰
Vols sans violence contre des personnes
1 488 faits — 10.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 000 faits — 6.9‰
Cambriolages de logement
555 faits — 6.6‰
Vols dans les véhicules
899 faits — 6.2‰
Violences physiques intrafamiliales
849 faits — 5.8‰
Usage de stupéfiants
750 faits — 5.2‰
Violences physiques hors cadre familial
743 faits — 5.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
453 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
445 faits — 3.1‰
Vols de véhicule
261 faits — 1.8‰
Vols violents sans arme
242 faits — 1.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
121 faits — 0.8‰
Trafic de stupéfiants
90 faits — 0.6‰
Vols avec armes
27 faits — 0.2‰
9
Etablissements
3/4
Types presents
91%
Taux bac moyen
Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix
prive — elementaire
Lycée Bellevue
public — lycee
Collège Psallette Saint-Vincent
prive — college
Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent
prive — elementaire
Ecole maternelle publique Les Maillets
public — elementaire
Ecole maternelle publique Lucie Aubrac
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Camille Claudel
public — elementaire
Collège Léon Tolstoï
public — college
Ecole primaire publique Albert Camus
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Le Mans
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
3524
Diagnostics
56.8/100
Score moyen classe
152
kWh/m²/an moyen
20 113 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
38.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Le Mans
97.1%
Couverture fibre
94 746
Locaux fibres
97 578
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
9
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Banjan-Croix de Pierre obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 014 €, calculé sur 904 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
Le quartier Banjan-Croix de Pierre dispose de 55 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (tramway, bus).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 91 %.
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