Le Mans — Score global du quartier
Avec 76/100, Chasse Royale se classe 3e des 25 quartiers de Le Mans — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'environnement (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un investisseur (70/100).
Le prix médian s'établit à 2 288 €/m², au niveau de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 066 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 6 % (2 013 € en 2020, 2 125 € en 2025).
On y recense 101 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, restauration et alimentation. La desserte repose sur 65 arrêts de transport en commun (tramway, bus et métro).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 25 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, hôpitaux, cliniques, EHPAD et laboratoires. Sur 2 636 diagnostics énergétiques, la classe C domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 151 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (94 746 sur 97 578).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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65
Arrets
3/4
Modes de transport
Tramway
54 arrets
Bus
9 arrets
Métro
2 arrets
101
Équipements
4/4
Categories
Services
59 equipements
Alimentaire
24 equipements
Restauration
13 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
2 288 €
Prix médian /m²
142 000 €
Prix médian
1066
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
2 013 €/m²
124 ventes
2021
2 238 €/m²
238 ventes
+11.2%
2022
2 424 €/m²
243 ventes
+8.3%
2023
2 327 €/m²
224 ventes
-4%
2024
2 350 €/m²
174 ventes
+1%
2025
2 125 €/m²
63 ventes
-9.6%
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Destructions et dégradations volontaires
1 518 faits — 10.5‰
Vols sans violence contre des personnes
1 488 faits — 10.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 000 faits — 6.9‰
Cambriolages de logement
555 faits — 6.6‰
Vols dans les véhicules
899 faits — 6.2‰
Violences physiques intrafamiliales
849 faits — 5.8‰
Usage de stupéfiants
750 faits — 5.2‰
Violences physiques hors cadre familial
743 faits — 5.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
453 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
445 faits — 3.1‰
Vols de véhicule
261 faits — 1.8‰
Vols violents sans arme
242 faits — 1.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
121 faits — 0.8‰
Trafic de stupéfiants
90 faits — 0.6‰
Vols avec armes
27 faits — 0.2‰
11
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole Silvya Terrade Le Mans
prive — lycee
Ecole primaire privée Saint Pavin
prive — elementaire
Collège les Mûriers
prive — college
Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin
prive — elementaire
Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière
public — elementaire
Ecole maternelle publique Chasse Royale
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Roger Bouvet
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Liboire
prive — elementaire
Collège Jean de l'Épine
public — college
Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air
prive — lycee
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
2636
Diagnostics
52.8/100
Score moyen classe
151
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 747 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
29.1%
Retraites
97.1%
Couverture fibre
94 746
Locaux fibres
97 578
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
25
Etablissements
6/6
Types presents
Cabinets médicaux
9 etablissements
Hôpitaux
6 etablissements
Cliniques
5 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Chasse Royale obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 288 €, calculé sur 1066 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
Le quartier Chasse Royale dispose de 65 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (tramway, bus, métro).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college).
Comparez Chasse Royale aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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