Le Mans — Score global du quartier
Avec 67/100, Clairfontaine se classe 25e des 25 quartiers de Le Mans — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'environnement (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (69/100) et en retrait pour un retraité (62/100).
Le prix médian s'établit à 2 153 €/m², soit 5 % en dessous de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 549 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 6 % (2 035 € en 2020, 2 153 € en 2025).
On y recense 30 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 50 arrêts de transport en commun (tramway).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et laboratoires. Sur 840 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (94 746 sur 97 578).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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50
Arrets
1/4
Modes de transport
Tramway
50 arrets
30
Équipements
4/4
Categories
Services
11 equipements
Alimentaire
8 equipements
Restauration
7 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
2 153 €
Prix médian /m²
151 600 €
Prix médian
549
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
2 035 €/m²
67 ventes
2021
2 048 €/m²
126 ventes
+0.6%
2022
2 219 €/m²
131 ventes
+8.3%
2023
2 240 €/m²
96 ventes
+0.9%
2024
2 215 €/m²
86 ventes
-1.1%
2025
2 153 €/m²
43 ventes
-2.8%
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Destructions et dégradations volontaires
1 518 faits — 10.5‰
Vols sans violence contre des personnes
1 488 faits — 10.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 000 faits — 6.9‰
Cambriolages de logement
555 faits — 6.6‰
Vols dans les véhicules
899 faits — 6.2‰
Violences physiques intrafamiliales
849 faits — 5.8‰
Usage de stupéfiants
750 faits — 5.2‰
Violences physiques hors cadre familial
743 faits — 5.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
453 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
445 faits — 3.1‰
Vols de véhicule
261 faits — 1.8‰
Vols violents sans arme
242 faits — 1.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
121 faits — 0.8‰
Trafic de stupéfiants
90 faits — 0.6‰
Vols avec armes
27 faits — 0.2‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire publique Ferdinand Buisson
public — elementaire
Ecole maternelle publique Clairefontaine
public — elementaire
Collège Roger Vercel
public — college
Ecole élémentaire publique Clairefontaine
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix
prive — elementaire
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
840
Diagnostics
50.1/100
Score moyen classe
178
kWh/m²/an moyen
0
Population
24 165 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
35.6%
Retraites
97.1%
Couverture fibre
94 746
Locaux fibres
97 578
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Clairfontaine obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 153 €, calculé sur 549 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
Le quartier Clairfontaine dispose de 50 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (tramway).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Clairfontaine aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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