Le Mans — Score global du quartier
Avec 70/100, Bruyeres se classe 14e des 25 quartiers de Le Mans — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'environnement (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (73/100) et en retrait pour un retraité (66/100).
Le prix médian s'établit à 1 800 €/m², soit 21 % en dessous de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 403 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 3 % (1 859 € en 2020, 1 800 € en 2025).
On y recense 57 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 60 arrêts de transport en commun (tramway et bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 89 %. L'offre de santé réunit 4 équipements : cliniques, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 1 543 diagnostics énergétiques, la classe D domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 159 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Le Mans, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (94 746 sur 97 578).
À l'échelle de la commune de Le Mans, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Le Mans.
Bruyeres est 3e sur 25 quartiers de Le Mans pour la desserte en transports ; Gare fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 32 % sous celui de Le Mans (1 319 €/m² contre 1 928 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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60
Arrets
2/4
Modes de transport
Tramway
44 arrets
Bus
16 arrets
57
Équipements
4/4
Categories
Services
23 equipements
Alimentaire
16 equipements
Loisirs & Culture
15 equipements
Restauration
3 equipements
1 800 €
Prix médian /m²
137 500 €
Prix médian
403
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
1 859 €/m²
51 ventes
2021
1 777 €/m²
110 ventes
-4.4%
2022
1 833 €/m²
82 ventes
+3.2%
2023
1 847 €/m²
69 ventes
+0.8%
2024
1 736 €/m²
66 ventes
-6%
2025
1 800 €/m²
25 ventes
+3.7%
À l'échelle de la commune de Le Mans
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Destructions et dégradations volontaires
1 518 faits — 10.5‰
Vols sans violence contre des personnes
1 488 faits — 10.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 000 faits — 6.9‰
Cambriolages de logement
555 faits — 6.6‰
Vols dans les véhicules
899 faits — 6.2‰
Violences physiques intrafamiliales
849 faits — 5.8‰
Usage de stupéfiants
750 faits — 5.2‰
Violences physiques hors cadre familial
743 faits — 5.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
453 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
445 faits — 3.1‰
Vols de véhicule
261 faits — 1.8‰
Vols violents sans arme
242 faits — 1.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
121 faits — 0.8‰
Trafic de stupéfiants
90 faits — 0.6‰
Vols avec armes
27 faits — 0.2‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
89%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire publique Françoise Héritier
public — elementaire
Ecole maternelle publique Louis Pergaud
public — elementaire
Lycée polyvalent Le Mans sud
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud
public — lycee
Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher
public — lycee
À l'échelle de la commune de Le Mans
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
1543
Diagnostics
50.8/100
Score moyen classe
159
kWh/m²/an moyen
19 820 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
32.6%
Retraites
À l'échelle de la commune de Le Mans
97.1%
Couverture fibre
94 746
Locaux fibres
97 578
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
4
Etablissements
3/6
Types presents
Cliniques
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Bruyeres obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 1 800 €, calculé sur 403 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
Le quartier Bruyeres dispose de 60 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (tramway, bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 89 %.
Comparez Bruyeres aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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