Bordeaux — Score global du quartier
Le quartier Capucins-Victoire obtient 65/100, un niveau satisfaisant, et se place 11e sur les 13 quartiers de Bordeaux. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,4/10) et la sécurité (9,3/10). Son point faible : le marché immobilier (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (70/100) et en retrait pour un investisseur (58/100).
Le prix médian s'établit à 5 309 €/m², soit 21 % au-dessus de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 3 677 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 10 % (5 520 € en 2020, 4 955 € en 2025).
On y recense 785 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 59 arrêts de transport en commun (bus).
20 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 90 %. L'offre de santé réunit 23 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux et cliniques. Sur 11 311 diagnostics énergétiques, la classe C domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 138 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Bordeaux, 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (199 497 sur 213 051).
À l'échelle de la commune de Bordeaux, la délinquance relevée en 2024 atteint 7,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Bordeaux. À l'échelle de la commune de Bordeaux, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, séisme et tassements différentiels.
Capucins-Victoire est 3e sur 13 quartiers de Bordeaux pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Gare Saint-Jean. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Bordeaux (4 258 €/m² contre 4 156 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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59
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
59 arrets
785
Équipements
4/4
Categories
Services
547 equipements
Alimentaire
186 equipements
Restauration
41 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
5 309 €
Prix médian /m²
235 000 €
Prix médian
3677
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
5 520 €/m²
428 ventes
2021
5 667 €/m²
897 ventes
+2.7%
2022
5 471 €/m²
879 ventes
-3.5%
2023
5 218 €/m²
621 ventes
-4.6%
2024
4 703 €/m²
562 ventes
-9.9%
2025
4 955 €/m²
290 ventes
+5.4%
À l'échelle de la commune de Bordeaux
Taux global de delinquance (2024)
7.1‰
Vols sans violence contre des personnes
9 521 faits — 35.9‰
Vols dans les véhicules
5 550 faits — 20.9‰
Destructions et dégradations volontaires
3 705 faits — 14‰
Cambriolages de logement
1 493 faits — 9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
2 313 faits — 8.7‰
Usage de stupéfiants
1 728 faits — 6.5‰
Violences physiques hors cadre familial
1 300 faits — 4.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 217 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
1 043 faits — 3.9‰
Vols de véhicule
984 faits — 3.7‰
Vols violents sans arme
958 faits — 3.6‰
Violences sexuelles
733 faits — 2.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
328 faits — 1.2‰
Trafic de stupéfiants
298 faits — 1.1‰
Vols avec armes
84 faits — 0.3‰
20
Etablissements
3/4
Types presents
90%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire Barbey
public — elementaire
Ecole maternelle Barbey
public — elementaire
Ecole primaire privée Le Mirail
prive — elementaire
Collège privé Le Mirail
prive — college
Lycée polyvalent Gustave Eiffel
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel
public — lycee
Collège Aliénor d'Aquitaine
public — college
Lycée professionnel des Menuts
public — lycee
Ecole maternelle Noviciat
public — elementaire
Ecole élémentaire André Meunier
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus
public — college
Ecole primaire Henri IV
public — elementaire
Ecole élémentaire Menuts
public — elementaire
Ecole maternelle Menuts
public — elementaire
Collège Rolph et Lucette Hammel
prive — college
Lycée privé Le Mirail - le lycée du matin
prive — lycee
Lycée Michel Montaigne
public — lycee
Ecole primaire privée Edmond J. Safra
prive — elementaire
Ecole primaire privée Saint Michel La Salle
prive — elementaire
Ecole maternelle Paul Bert
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Bordeaux
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Bordeaux
7
Types de risques
2/3
Classe radon
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Séisme
Tassements différentiels
11311
Diagnostics
51.2/100
Score moyen classe
138
kWh/m²/an moyen
19 081 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
12%
Retraites
À l'échelle de la commune de Bordeaux
93.6%
Couverture fibre
199 497
Locaux fibres
213 051
Total locaux
23
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
9 etablissements
Cabinets médicaux
7 etablissements
Hôpitaux
5 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Le quartier Capucins-Victoire obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 94/100.
Le prix médian au m² est de 5 309 €, calculé sur 3677 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Le quartier Capucins-Victoire dispose de 59 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 20 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 90 %.
Comparez Capucins-Victoire aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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