Bordeaux — Score global du quartier
Avec 71/100, Lestonat-Monsejour se classe 2e des 13 quartiers de Bordeaux — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,4/10) et la sécurité (9,3/10). Son point faible : l'environnement (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (74/100) et en retrait pour un investisseur (69/100).
Le prix médian s'établit à 4 000 €/m², soit 9 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 624 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 359 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 124 arrêts de transport en commun (bus et train).
14 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 24 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, EHPAD, hôpitaux et cliniques. Sur 5 477 diagnostics énergétiques, la classe C domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 141 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Bordeaux, 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (199 497 sur 213 051).
À l'échelle de la commune de Bordeaux, la délinquance relevée en 2024 atteint 7,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Bordeaux. À l'échelle de la commune de Bordeaux, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, séisme et tassements différentiels.
Lestonat-Monsejour est 2e sur 13 quartiers de Bordeaux pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Gare Saint-Jean. Le prix médian des appartements y est 19 % sous celui de Bordeaux (3 380 €/m² contre 4 156 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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124
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
123 arrets
Train / TER
1 arret
359
Équipements
4/4
Categories
Services
164 equipements
Alimentaire
128 equipements
Restauration
52 equipements
Loisirs & Culture
15 equipements
4 000 €
Prix médian /m²
275 100 €
Prix médian
2624
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
3 812 €/m²
280 ventes
2021
4 116 €/m²
648 ventes
+8%
2022
4 147 €/m²
630 ventes
+0.8%
2023
4 033 €/m²
452 ventes
-2.7%
2024
3 824 €/m²
414 ventes
-5.2%
2025
3 747 €/m²
200 ventes
-2%
À l'échelle de la commune de Bordeaux
Taux global de delinquance (2024)
7.1‰
Vols sans violence contre des personnes
9 521 faits — 35.9‰
Vols dans les véhicules
5 550 faits — 20.9‰
Destructions et dégradations volontaires
3 705 faits — 14‰
Cambriolages de logement
1 493 faits — 9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
2 313 faits — 8.7‰
Usage de stupéfiants
1 728 faits — 6.5‰
Violences physiques hors cadre familial
1 300 faits — 4.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 217 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
1 043 faits — 3.9‰
Vols de véhicule
984 faits — 3.7‰
Vols violents sans arme
958 faits — 3.6‰
Violences sexuelles
733 faits — 2.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
328 faits — 1.2‰
Trafic de stupéfiants
298 faits — 1.1‰
Vols avec armes
84 faits — 0.3‰
14
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole maternelle Raymond Poincaré
public — elementaire
Ecole élémentaire Raymond Poincaré
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Lapie
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Lapie
public — elementaire
Ecole maternelle Saint André
public — elementaire
Collège Saint-André
public — college
Collège Monséjour
public — college
Ecole élémentaire Stehelin
public — elementaire
Ecole maternelle Stéhélin
public — elementaire
I.T.E.P. STEHELIN
prive — autre
Ecole primaire Paul Doumer
public — elementaire
Ecole maternelle Pins Francs
public — elementaire
Ecole élémentaire Pins Francs
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Ferdinand
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Bordeaux
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Bordeaux
7
Types de risques
2/3
Classe radon
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Séisme
Tassements différentiels
5477
Diagnostics
56.9/100
Score moyen classe
141
kWh/m²/an moyen
26 673 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
29%
Retraites
À l'échelle de la commune de Bordeaux
93.6%
Couverture fibre
199 497
Locaux fibres
213 051
Total locaux
24
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
9 etablissements
Hôpitaux
7 etablissements
Cabinets médicaux
5 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Lestonat-Monsejour obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 94/100.
Le prix médian au m² est de 4 000 €, calculé sur 2624 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Le quartier Lestonat-Monsejour dispose de 124 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 14 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
Comparez Lestonat-Monsejour aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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