Talence — Score global du quartier
Le quartier Thouars, à Talence, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur l'offre de santé (10,0/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'environnement (4,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (82/100) et en retrait pour un investisseur (70/100).
Le prix médian s'établit à 4 696 €/m², soit 7 % au-dessus de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 4 291 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 32 % (4 190 € en 2020, 5 532 € en 2025).
On y recense 602 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 220 arrêts de transport en commun (bus et train).
28 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, autres établissements et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 38 équipements : hôpitaux, pharmacies, cliniques, cabinets médicaux, EHPAD et laboratoires. Sur 18 705 diagnostics énergétiques, la classe C domine (64 % du parc), pour une consommation moyenne de 138 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (27 734 sur 28 501).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : mouvement_terrain, radon, s_isme et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
82/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
Chargement de la carte...
220
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
219 arrets
Train / TER
1 arret
602
Équipements
4/4
Categories
Services
268 equipements
Alimentaire
247 equipements
Restauration
50 equipements
Loisirs & Culture
37 equipements
4 696 €
Prix médian /m²
300 000 €
Prix médian
4291
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
4 190 €/m²
429 ventes
2021
4 455 €/m²
819 ventes
+6.3%
2022
5 871 €/m²
1356 ventes
+31.8%
2023
4 422 €/m²
674 ventes
-24.7%
2024
4 113 €/m²
591 ventes
-7%
2025
5 532 €/m²
422 ventes
+34.5%
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Cambriolages de logement
311 faits — 11.2‰
Destructions et dégradations volontaires
511 faits — 11.1‰
Vols dans les véhicules
457 faits — 10‰
Vols sans violence contre des personnes
451 faits — 9.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
296 faits — 6.5‰
Violences physiques intrafamiliales
118 faits — 2.6‰
Violences sexuelles
105 faits — 2.3‰
Vols de véhicule
99 faits — 2.2‰
Violences physiques hors cadre familial
95 faits — 2.1‰
Usage de stupéfiants
54 faits — 1.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
49 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
43 faits — 0.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
30 faits — 0.7‰
Trafic de stupéfiants
22 faits — 0.5‰
28
Etablissements
4/4
Types presents
95.7%
Taux bac moyen
Ecole maternelle Pablo Picasso
public — elementaire
Ecole maternelle Saint-Exupéry
public — elementaire
Ecole élémentaire Saint-Exupéry
public — elementaire
Ecole élémentaire Jules Michelet
public — elementaire
Ecole maternelle Jules Michelet
public — elementaire
Ecole primaire Maurice Ravel
public — elementaire
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme
public — lycee
Lycée polyvalent de Gascogne
public — lycee
IEM CHATEAU RABA
prive — autre
Ecole primaire privée Les Sandales Ailées
prive — elementaire
Collège Victor Louis
public — college
Ecole primaire Paul Lapie
public — elementaire
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis
public — lycee
Lycée polyvalent Victor Louis
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler
public — lycee
Lycée polyvalent Alfred Kastler
public — lycee
Ecole élémentaire Georges Lasserre
public — elementaire
Ecole maternelle Georges Lasserre
public — elementaire
Ecole élémentaire Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole maternelle Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné
prive — elementaire
Collège Notre-Dame-Sévigné
prive — college
Ecole élémentaire Albert Camus
public — elementaire
Ecole maternelle Albert Camus
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Jaurès
public — elementaire
Collège Henri Brisson
public — college
Ecole maternelle Gambetta
public — elementaire
Ecole élémentaire Gambetta
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
4
Types de risques
1/3
Classe radon
mouvement terrain
radon
s isme
tassements diff rentiels
18705
Diagnostics
61.2/100
Score moyen classe
138
kWh/m²/an moyen
0
Population
23 304 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
23.8%
Retraites
97.3%
Couverture fibre
27 734
Locaux fibres
28 501
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
38
Etablissements
6/6
Types presents
Cabinets médicaux
11 etablissements
Hôpitaux
10 etablissements
Pharmacies
8 etablissements
Cliniques
4 etablissements
EHPAD
4 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Thouars obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 4 696 €, calculé sur 4291 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Le quartier Thouars dispose de 220 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 28 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, autre, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 95.7 %.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.