Mérignac — Score global du quartier
Avec 69/100, Arlac se classe 6e des 14 quartiers de Mérignac — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : les écoles (4,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (71/100) et en retrait pour un investisseur (67/100).
Le prix médian s'établit à 4 430 €/m², au niveau de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 750 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 94 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 77 arrêts de transport en commun (bus et train).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 6 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 2 298 diagnostics énergétiques, la classe C domine (63 % du parc), pour une consommation moyenne de 115 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Mérignac, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (47 874 sur 49 629).
À l'échelle de la commune de Mérignac, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Arlac est le quartier le mieux desservi des 14 quartiers de Mérignac, devant Centre-Ville. Le prix médian des appartements y est 15 % au-dessus de celui de Mérignac (3 977 €/m² contre 3 473 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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77
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
76 arrets
Train / TER
1 arret
94
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
45 equipements
Services
39 equipements
Restauration
9 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
4 430 €
Prix médian /m²
268 000 €
Prix médian
750
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
4 109 €/m²
94 ventes
2021
4 487 €/m²
174 ventes
+9.2%
2022
4 516 €/m²
153 ventes
+0.6%
2023
4 656 €/m²
138 ventes
+3.1%
2024
4 437 €/m²
131 ventes
-4.7%
2025
4 147 €/m²
60 ventes
-6.5%
À l'échelle de la commune de Mérignac
Taux global de delinquance (2024)
3.2‰
Cambriolages de logement
410 faits — 10‰
Vols sans violence contre des personnes
649 faits — 8.4‰
Destructions et dégradations volontaires
627 faits — 8.1‰
Vols dans les véhicules
532 faits — 6.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
507 faits — 6.6‰
Violences physiques intrafamiliales
240 faits — 3.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
196 faits — 2.5‰
Vols de véhicule
182 faits — 2.4‰
Violences physiques hors cadre familial
164 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
131 faits — 1.7‰
Usage de stupéfiants
121 faits — 1.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
68 faits — 0.9‰
Trafic de stupéfiants
38 faits — 0.5‰
Vols violents sans arme
32 faits — 0.4‰
Vols avec armes
15 faits — 0.2‰
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle Marcelin Berthelot
public — elementaire
Ecole élémentaire Marcelin Berthelot
public — elementaire
Ecole maternelle Peychotte
public — elementaire
2298
Diagnostics
62.5/100
Score moyen classe
115
kWh/m²/an moyen
26 355 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
22.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Mérignac
96.5%
Couverture fibre
47 874
Locaux fibres
49 629
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
6
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
4 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Arlac obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 4 430 €, calculé sur 750 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Le quartier Arlac dispose de 77 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Arlac aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.