Bordeaux — Score global du quartier
Avec 70/100, Le Lac se classe 3e des 13 quartiers de Bordeaux — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,4/10) et la sécurité (9,3/10). Son point faible : le profil démographique (3,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (72/100) et en retrait pour un étudiant (68/100).
Le prix médian s'établit à 3 503 €/m², soit 20 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 574 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 5 626 % (3 430 € en 2020, 196 406 € en 2025).
On y recense 254 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 128 arrêts de transport en commun (bus).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 16 équipements : cabinets médicaux, cliniques, EHPAD, pharmacies et hôpitaux. Sur 3 072 diagnostics énergétiques, la classe C domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 115 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Bordeaux, 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (199 497 sur 213 051).
À l'échelle de la commune de Bordeaux, la délinquance relevée en 2024 atteint 7,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Bordeaux. À l'échelle de la commune de Bordeaux, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, séisme et tassements différentiels.
Le Lac est 3e sur 13 quartiers de Bordeaux pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Gare Saint-Jean. Le prix médian des appartements y est 18 % sous celui de Bordeaux (3 411 €/m² contre 4 156 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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128
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
128 arrets
254
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
112 equipements
Services
106 equipements
Loisirs & Culture
20 equipements
Restauration
16 equipements
3 503 €
Prix médian /m²
237 047 €
Prix médian
574
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
3 430 €/m²
60 ventes
2021
3 475 €/m²
70 ventes
+1.3%
2022
3 119 €/m²
156 ventes
-10.2%
2023
3 601 €/m²
120 ventes
+15.5%
2024
3 311 €/m²
83 ventes
-8.1%
2025
196 406 €/m²
85 ventes
+5831.9%
À l'échelle de la commune de Bordeaux
Taux global de delinquance (2024)
7.1‰
Vols sans violence contre des personnes
9 521 faits — 35.9‰
Vols dans les véhicules
5 550 faits — 20.9‰
Destructions et dégradations volontaires
3 705 faits — 14‰
Cambriolages de logement
1 493 faits — 9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
2 313 faits — 8.7‰
Usage de stupéfiants
1 728 faits — 6.5‰
Violences physiques hors cadre familial
1 300 faits — 4.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 217 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
1 043 faits — 3.9‰
Vols de véhicule
984 faits — 3.7‰
Vols violents sans arme
958 faits — 3.6‰
Violences sexuelles
733 faits — 2.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
328 faits — 1.2‰
Trafic de stupéfiants
298 faits — 1.1‰
Vols avec armes
84 faits — 0.3‰
9
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole élémentaire GISELE HALIMI
public — elementaire
Ecole maternelle LOUISE MICHEL
public — elementaire
Ecole maternelle GISELE HALIMI
public — elementaire
Ecole élémentaire LOUISE MICHEL
public — elementaire
Ecole maternelle Lac 3
public — elementaire
Ecole primaire Vaclav Havel
public — elementaire
Collège Alice Milliat
public — college
Ecole primaire Mandela
public — elementaire
I.T.E.P LE GRAND BARAIL
prive — autre
À l'échelle de la commune de Bordeaux
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Bordeaux
7
Types de risques
2/3
Classe radon
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Séisme
Tassements différentiels
3072
Diagnostics
73.7/100
Score moyen classe
115
kWh/m²/an moyen
17 105 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
10.6%
Retraites
À l'échelle de la commune de Bordeaux
93.6%
Couverture fibre
199 497
Locaux fibres
213 051
Total locaux
16
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
6 etablissements
Cliniques
4 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Le Lac obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 94/100.
Le prix médian au m² est de 3 503 €, calculé sur 574 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Le quartier Le Lac dispose de 128 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
Comparez Le Lac aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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