Ausone-les Ecus

Le quartier Ausone-les Ecus, à Le Bouscat, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (4,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (76/100) et en retrait pour un investisseur (68/100).

Le prix médian s'établit à 4 571 €/m², soit 4 % au-dessus de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 419 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 10 % (4 066 € en 2020, 4 461 € en 2025).

On y recense 474 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 149 arrêts de transport en commun (bus et train).

17 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 21 équipements : pharmacies, hôpitaux, EHPAD, cabinets médicaux et cliniques. Sur 5 524 diagnostics énergétiques, la classe C domine (53 % du parc), pour une consommation moyenne de 128 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Le Bouscat, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (15 661 sur 16 094).

À l'échelle de la commune de Le Bouscat, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols dans les véhicules. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Le Bouscat. À l'échelle de la commune de Le Bouscat, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, séisme et tassements différentiels.