Bordeaux — Score global du quartier
Le quartier Bacalan obtient 63/100, un niveau satisfaisant, et se place 12e sur les 13 quartiers de Bordeaux. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,4/10) et la sécurité (9,3/10). Son point faible : le profil démographique (3,8/10).
Le prix médian s'établit à 4 044 €/m², soit 8 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 072 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 6 % (3 497 € en 2020, 3 695 € en 2025).
On y recense 315 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 92 arrêts de transport en commun (bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 4 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 5 951 diagnostics énergétiques, la classe C domine (62 % du parc), pour une consommation moyenne de 114 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Bordeaux, 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (199 497 sur 213 051).
À l'échelle de la commune de Bordeaux, la délinquance relevée en 2024 atteint 7,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Bordeaux. À l'échelle de la commune de Bordeaux, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, séisme et tassements différentiels.
Bacalan est 3e sur 13 quartiers de Bordeaux pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Gare Saint-Jean. Le prix médian des appartements y est 5 % sous celui de Bordeaux (3 949 €/m² contre 4 156 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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92
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
92 arrets
315
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
155 equipements
Services
124 equipements
Restauration
22 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
4 044 €
Prix médian /m²
279 204 €
Prix médian
1072
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
3 497 €/m²
114 ventes
2021
4 091 €/m²
253 ventes
+17%
2022
4 130 €/m²
244 ventes
+1%
2023
4 759 €/m²
236 ventes
+15.2%
2024
3 894 €/m²
150 ventes
-18.2%
2025
3 695 €/m²
75 ventes
-5.1%
À l'échelle de la commune de Bordeaux
Taux global de delinquance (2024)
7.1‰
Vols sans violence contre des personnes
9 521 faits — 35.9‰
Vols dans les véhicules
5 550 faits — 20.9‰
Destructions et dégradations volontaires
3 705 faits — 14‰
Cambriolages de logement
1 493 faits — 9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
2 313 faits — 8.7‰
Usage de stupéfiants
1 728 faits — 6.5‰
Violences physiques hors cadre familial
1 300 faits — 4.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 217 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
1 043 faits — 3.9‰
Vols de véhicule
984 faits — 3.7‰
Vols violents sans arme
958 faits — 3.6‰
Violences sexuelles
733 faits — 2.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
328 faits — 1.2‰
Trafic de stupéfiants
298 faits — 1.1‰
Vols avec armes
84 faits — 0.3‰
6
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire Modeste Testas
public — elementaire
Ecole primaire Achard
public — elementaire
Collège Blanqui
public — college
Ecole primaire Charles Martin
public — elementaire
Ecole maternelle Le Point du Jour
public — elementaire
Ecole élémentaire Anne Sylvestre
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Bordeaux
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Bordeaux
7
Types de risques
2/3
Classe radon
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Séisme
Tassements différentiels
5951
Diagnostics
68.4/100
Score moyen classe
114
kWh/m²/an moyen
18 828 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
19.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Bordeaux
93.6%
Couverture fibre
199 497
Locaux fibres
213 051
Total locaux
4
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Le quartier Bacalan obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 94/100.
Le prix médian au m² est de 4 044 €, calculé sur 1072 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Le quartier Bacalan dispose de 92 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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