Bordeaux — Score global du quartier
Avec 68/100, Villa Primerose Parc Bor.-Cauderan se classe 6e des 13 quartiers de Bordeaux — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,4/10) et la sécurité (9,3/10). Son point faible : l'environnement (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (74/100) et en retrait pour un investisseur (62/100).
Le prix médian s'établit à 4 893 €/m², soit 12 % au-dessus de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 397 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 2 667 % (4 531 € en 2020, 125 395 € en 2025).
On y recense 277 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 74 arrêts de transport en commun (bus).
14 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 100 %. L'offre de santé réunit 25 équipements : pharmacies, hôpitaux, cliniques, EHPAD et cabinets médicaux. Sur 4 328 diagnostics énergétiques, la classe C domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Bordeaux, 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (199 497 sur 213 051).
À l'échelle de la commune de Bordeaux, la délinquance relevée en 2024 atteint 7,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Bordeaux. À l'échelle de la commune de Bordeaux, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, séisme et tassements différentiels.
Villa Primerose Parc Bor.-Cauderan est 3e sur 13 quartiers de Bordeaux pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Gare Saint-Jean. Le prix médian des appartements y est 8 % sous celui de Bordeaux (3 825 €/m² contre 4 156 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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74
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
74 arrets
277
Équipements
4/4
Categories
Services
130 equipements
Restauration
87 equipements
Alimentaire
57 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
4 893 €
Prix médian /m²
420 000 €
Prix médian
2397
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
4 531 €/m²
250 ventes
2021
4 868 €/m²
530 ventes
+7.4%
2022
5 000 €/m²
516 ventes
+2.7%
2023
4 600 €/m²
385 ventes
-8%
2024
4 364 €/m²
328 ventes
-5.1%
2025
125 395 €/m²
388 ventes
+2773.4%
À l'échelle de la commune de Bordeaux
Taux global de delinquance (2024)
7.1‰
Vols sans violence contre des personnes
9 521 faits — 35.9‰
Vols dans les véhicules
5 550 faits — 20.9‰
Destructions et dégradations volontaires
3 705 faits — 14‰
Cambriolages de logement
1 493 faits — 9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
2 313 faits — 8.7‰
Usage de stupéfiants
1 728 faits — 6.5‰
Violences physiques hors cadre familial
1 300 faits — 4.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 217 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
1 043 faits — 3.9‰
Vols de véhicule
984 faits — 3.7‰
Vols violents sans arme
958 faits — 3.6‰
Violences sexuelles
733 faits — 2.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
328 faits — 1.2‰
Trafic de stupéfiants
298 faits — 1.1‰
Vols avec armes
84 faits — 0.3‰
14
Etablissements
3/4
Types presents
100%
Taux bac moyen
Ecole maternelle Bernard Adour
public — elementaire
Ecole élémentaire Bel Air
public — elementaire
Ecole primaire privée Montessori Bordeaux Wilson
prive — elementaire
Ecole maternelle Jules Ferry
public — elementaire
Ecole élémentaire Jules Ferry
public — elementaire
Ecole primaire privée Ermitage International School
prive — elementaire
Ecole primaire privée Bon Pasteur
prive — elementaire
Ecole primaire Jean Cocteau
public — elementaire
Collège privé Sainte-Marie Grand Lebrun
prive — college
Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun
prive — elementaire
Lycée privé Sainte-Marie Grand Lebrun
prive — lycee
Collège privé Saint-Joseph de Tivoli
prive — college
Lycée privé Saint-Joseph de Tivoli
prive — lycee
Ecole primaire privée Saint Joseph de Tivoli
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Bordeaux
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Bordeaux
7
Types de risques
2/3
Classe radon
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Séisme
Tassements différentiels
4328
Diagnostics
54.4/100
Score moyen classe
150
kWh/m²/an moyen
31 147 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
28.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Bordeaux
93.6%
Couverture fibre
199 497
Locaux fibres
213 051
Total locaux
25
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
7 etablissements
Hôpitaux
6 etablissements
EHPAD
5 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
Cliniques
3 etablissements
Le quartier Villa Primerose Parc Bor.-Cauderan obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 94/100.
Le prix médian au m² est de 4 893 €, calculé sur 2397 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Le quartier Villa Primerose Parc Bor.-Cauderan dispose de 74 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 14 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 100 %.
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