Bordeaux — Score global du quartier
Avec 73/100, Gare Saint-Jean se classe 1er des 13 quartiers de Bordeaux — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,4/10) et la sécurité (9,3/10). Son point faible : l'environnement (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (76/100) et en retrait pour un investisseur (68/100).
Le prix médian s'établit à 4 600 €/m², soit 5 % au-dessus de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 506 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 391 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 147 arrêts de transport en commun (bus, métro, train et tramway).
12 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 17 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, hôpitaux et EHPAD. Sur 5 110 diagnostics énergétiques, la classe C domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 131 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (199 497 sur 213 051).
La délinquance relevée en 2024 atteint 7,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB. 7 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : industriel, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, s_isme et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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147
Arrets
4/4
Modes de transport
Bus
144 arrets
Métro
1 arret
Train / TER
1 arret
Tramway
1 arret
391
Équipements
4/4
Categories
Services
188 equipements
Alimentaire
158 equipements
Restauration
30 equipements
Loisirs & Culture
15 equipements
4 600 €
Prix médian /m²
300 000 €
Prix médian
1506
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
4 494 €/m²
155 ventes
2021
4 723 €/m²
364 ventes
+5.1%
2022
4 616 €/m²
360 ventes
-2.3%
2023
4 728 €/m²
286 ventes
+2.4%
2024
4 489 €/m²
242 ventes
-5.1%
2025
4 518 €/m²
99 ventes
+0.6%
Taux global de delinquance (2024)
7.1‰
Vols sans violence contre des personnes
9 521 faits — 35.9‰
Vols dans les véhicules
5 550 faits — 20.9‰
Destructions et dégradations volontaires
3 705 faits — 14‰
Cambriolages de logement
1 493 faits — 9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
2 313 faits — 8.7‰
Usage de stupéfiants
1 728 faits — 6.5‰
Violences physiques hors cadre familial
1 300 faits — 4.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 217 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
1 043 faits — 3.9‰
Vols de véhicule
984 faits — 3.7‰
Vols violents sans arme
958 faits — 3.6‰
Violences sexuelles
733 faits — 2.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
328 faits — 1.2‰
Trafic de stupéfiants
298 faits — 1.1‰
Vols avec armes
84 faits — 0.3‰
12
Etablissements
3/4
Types presents
Montessori Les Libellules
prive — elementaire
Ecole maternelle Carles Vernet
public — elementaire
Ecole élémentaire Carle Vernet
public — elementaire
Collège Toni Morrison
public — college
FRIDA KAHLO
public — elementaire
Ecole primaire Simone Veil
public — elementaire
Agence Europe - Education - Formation France - Agence ERASMUS
public — autre
Centre d'information et d'orientation - SNCF
prive — autre
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson
public — elementaire
Ecole maternelle Beck
public — elementaire
Ecole maternelle Fiéffé
public — elementaire
Ecole élémentaire Francin
public — elementaire
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
7
Types de risques
2/3
Classe radon
industriel
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
s isme
tassements diff rentiels
5110
Diagnostics
60.2/100
Score moyen classe
131
kWh/m²/an moyen
0
Population
20 900 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
18.8%
Retraites
93.6%
Couverture fibre
199 497
Locaux fibres
213 051
Total locaux
17
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
6 etablissements
Pharmacies
6 etablissements
Hôpitaux
4 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Gare Saint-Jean obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 94/100.
Le prix médian au m² est de 4 600 €, calculé sur 1506 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Le quartier Gare Saint-Jean dispose de 147 arrêts de transport en commun couvrant 4 modes de transport (bus, métro, train, tramway).
On trouve 12 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
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