Bordeaux — Score global du quartier
Avec 68/100, Saint-Seurin-Fondaudege se classe 9e des 13 quartiers de Bordeaux — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et les écoles (9,6/10). Son point faible : le marché immobilier (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (75/100) et en retrait pour un investisseur (59/100).
Le prix médian s'établit à 5 616 €/m², soit 28 % au-dessus de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 3 329 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 12 % (5 577 € en 2020, 4 923 € en 2025).
On y recense 426 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 89 arrêts de transport en commun (bus).
22 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, collèges, autres établissements et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 33 équipements : EHPAD, pharmacies, hôpitaux, cabinets médicaux, cliniques et laboratoires. Sur 8 100 diagnostics énergétiques, la classe C domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 148 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Bordeaux, 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (199 497 sur 213 051).
À l'échelle de la commune de Bordeaux, la délinquance relevée en 2024 atteint 7,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Bordeaux. À l'échelle de la commune de Bordeaux, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, séisme et tassements différentiels.
Saint-Seurin-Fondaudege est 3e sur 13 quartiers de Bordeaux pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Gare Saint-Jean. Le prix médian des appartements y est 9 % au-dessus de celui de Bordeaux (4 521 €/m² contre 4 156 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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89
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
89 arrets
426
Équipements
4/4
Categories
Services
232 equipements
Restauration
105 equipements
Alimentaire
80 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
5 616 €
Prix médian /m²
420 000 €
Prix médian
3329
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
5 577 €/m²
382 ventes
2021
5 637 €/m²
754 ventes
+1.1%
2022
5 842 €/m²
764 ventes
+3.6%
2023
5 833 €/m²
593 ventes
-0.2%
2024
5 290 €/m²
587 ventes
-9.3%
2025
4 923 €/m²
249 ventes
-6.9%
À l'échelle de la commune de Bordeaux
Taux global de delinquance (2024)
7.1‰
Vols sans violence contre des personnes
9 521 faits — 35.9‰
Vols dans les véhicules
5 550 faits — 20.9‰
Destructions et dégradations volontaires
3 705 faits — 14‰
Cambriolages de logement
1 493 faits — 9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
2 313 faits — 8.7‰
Usage de stupéfiants
1 728 faits — 6.5‰
Violences physiques hors cadre familial
1 300 faits — 4.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 217 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
1 043 faits — 3.9‰
Vols de véhicule
984 faits — 3.7‰
Vols violents sans arme
958 faits — 3.6‰
Violences sexuelles
733 faits — 2.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
328 faits — 1.2‰
Trafic de stupéfiants
298 faits — 1.1‰
Vols avec armes
84 faits — 0.3‰
22
Etablissements
4/4
Types presents
96%
Taux bac moyen
Lycée privé Notre-Dame
prive — lycee
Collège privé Notre-Dame
prive — college
CESDA RICHARD CHAPON
prive — autre
Ecole maternelle Paix
public — elementaire
Collège privé Saint-Seurin
prive — college
Ecole primaire privée Saint Seurin
prive — elementaire
Talis Business School - Campus de Bordeaux
prive — autre
Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID)
prive — lycee
Ecole élémentaire Albert Barraud
public — elementaire
Lycée Camille Jullian
public — lycee
Ecole primaire privée Saint Gabriel
prive — elementaire
Ecole maternelle Naujac
public — elementaire
Collège privé Assomption Sainte Clotilde
prive — college
Lycée privé Bel Orme
prive — lycee
Lycée professionnel privé Bel-Orme
prive — lycee
Lycée Montesquieu
public — lycee
Ecole maternelle Lagrange
public — elementaire
Ecole élémentaire David Johnston
public — elementaire
Lycée privé Assomption Sainte Clotilde
prive — lycee
Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde
prive — elementaire
Collège Cassignol
public — college
Ecole primaire Marie Curie
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Bordeaux
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Bordeaux
7
Types de risques
2/3
Classe radon
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Séisme
Tassements différentiels
8100
Diagnostics
51.7/100
Score moyen classe
148
kWh/m²/an moyen
30 546 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
23.5%
Retraites
À l'échelle de la commune de Bordeaux
93.6%
Couverture fibre
199 497
Locaux fibres
213 051
Total locaux
33
Etablissements
6/6
Types presents
Cabinets médicaux
9 etablissements
Pharmacies
8 etablissements
Cliniques
7 etablissements
Hôpitaux
6 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Saint-Seurin-Fondaudege obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 5 616 €, calculé sur 3329 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Le quartier Saint-Seurin-Fondaudege dispose de 89 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 22 établissements scolaires à proximité (lycee, college, autre, elementaire). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96 %.
Comparez Saint-Seurin-Fondaudege aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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