Rezé — Score global du quartier
Avec 63/100, Ragon Est se classe 6e des 6 quartiers de Rezé — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (69/100) et en retrait pour une famille (59/100).
Le prix médian s'établit à 3 415 €/m², soit 9 % en dessous de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 537 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 140 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 59 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 2 033 diagnostics énergétiques, la classe C domine (68 % du parc), pour une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Rezé, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (25 132 sur 25 639).
À l'échelle de la commune de Rezé, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Rezé. À l'échelle de la commune de Rezé, 15 risques naturels ou technologiques sont recensés : foudre, grêle, inondation, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, inondation par remontées de nappes, inondation par ruissellement et coulée de boue, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Ragon Est est 2e sur 6 quartiers de Rezé pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Basse Landes-Chene Gala. Le prix médian des appartements y est 23 % au-dessus de celui de Rezé (3 160 €/m² contre 2 573 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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59
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
45 arrets
Tramway
14 arrets
140
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
73 equipements
Services
45 equipements
Restauration
14 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
3 415 €
Prix médian /m²
310 000 €
Prix médian
537
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
3 042 €/m²
58 ventes
2021
3 386 €/m²
123 ventes
+11.3%
2022
3 630 €/m²
119 ventes
+7.2%
2023
3 587 €/m²
97 ventes
-1.2%
2024
3 708 €/m²
100 ventes
+3.4%
2025
3 067 €/m²
40 ventes
-17.3%
À l'échelle de la commune de Rezé
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Destructions et dégradations volontaires
351 faits — 8.1‰
Cambriolages de logement
175 faits — 8‰
Vols sans violence contre des personnes
326 faits — 7.5‰
Vols de véhicule
242 faits — 5.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
229 faits — 5.3‰
Vols dans les véhicules
180 faits — 4.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
127 faits — 2.9‰
Violences physiques intrafamiliales
108 faits — 2.5‰
Usage de stupéfiants
79 faits — 1.8‰
Violences physiques hors cadre familial
73 faits — 1.7‰
Violences sexuelles
56 faits — 1.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
52 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
36 faits — 0.8‰
Trafic de stupéfiants
15 faits — 0.3‰
Vols avec armes
13 faits — 0.3‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Ragon
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Rezé
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Rezé
15
Types de risques
3/3
Classe radon
Foudre
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation par remontées de nappes
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
2033
Diagnostics
59.8/100
Score moyen classe
167
kWh/m²/an moyen
24 075 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
22.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Rezé
98%
Couverture fibre
25 132
Locaux fibres
25 639
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Ragon Est obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 415 €, calculé sur 537 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Le quartier Ragon Est dispose de 59 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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