Rezé — Score global du quartier
Le quartier Basse Landes-Chene Gala obtient 73/100, un niveau satisfaisant, et se place 1er sur les 6 quartiers de Rezé. Ses meilleurs résultats portent sur les écoles (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (77/100) et en retrait pour un retraité (68/100).
Le prix médian s'établit à 3 250 €/m², soit 13 % en dessous de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 166 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 7 % (2 899 € en 2020, 3 102 € en 2025).
On y recense 201 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 60 arrêts de transport en commun (tramway, bus et train).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 100 %. L'offre de santé réunit 11 équipements : pharmacies, EHPAD, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 3 216 diagnostics énergétiques, la classe C domine (53 % du parc), pour une consommation moyenne de 134 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Rezé, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (25 132 sur 25 639).
À l'échelle de la commune de Rezé, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Rezé. À l'échelle de la commune de Rezé, 15 risques naturels ou technologiques sont recensés : foudre, grêle, inondation, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, inondation par remontées de nappes, inondation par ruissellement et coulée de boue, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Basse Landes-Chene Gala est le quartier le mieux desservi des 6 quartiers de Rezé, devant Centre. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Rezé (2 628 €/m² contre 2 573 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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60
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
46 arrets
Tramway
13 arrets
Train / TER
1 arret
201
Équipements
4/4
Categories
Services
114 equipements
Alimentaire
42 equipements
Restauration
34 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
3 250 €
Prix médian /m²
204 000 €
Prix médian
1166
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
2 899 €/m²
142 ventes
2021
3 458 €/m²
276 ventes
+19.3%
2022
3 413 €/m²
255 ventes
-1.3%
2023
3 434 €/m²
215 ventes
+0.6%
2024
3 028 €/m²
194 ventes
-11.8%
2025
3 102 €/m²
84 ventes
+2.4%
À l'échelle de la commune de Rezé
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Destructions et dégradations volontaires
351 faits — 8.1‰
Cambriolages de logement
175 faits — 8‰
Vols sans violence contre des personnes
326 faits — 7.5‰
Vols de véhicule
242 faits — 5.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
229 faits — 5.3‰
Vols dans les véhicules
180 faits — 4.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
127 faits — 2.9‰
Violences physiques intrafamiliales
108 faits — 2.5‰
Usage de stupéfiants
79 faits — 1.8‰
Violences physiques hors cadre familial
73 faits — 1.7‰
Violences sexuelles
56 faits — 1.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
52 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
36 faits — 0.8‰
Trafic de stupéfiants
15 faits — 0.3‰
Vols avec armes
13 faits — 0.3‰
10
Etablissements
4/4
Types presents
100%
Taux bac moyen
Ecole maternelle publique Roger Salengro
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Roger Salengro
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Rezé - Vertou
public — autre
Collège Pont Rousseau
public — college
Ecole élémentaire privée Saint Paul
prive — elementaire
Collège Saint-Paul
prive — college
Ecole primaire privée Notre-Dame
prive — elementaire
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame
prive — lycee
Lycée polyvalent Notre-Dame
prive — lycee
Ecole primaire publique Port au Blé
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Rezé
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Rezé
15
Types de risques
3/3
Classe radon
Foudre
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation par remontées de nappes
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
3216
Diagnostics
58.9/100
Score moyen classe
134
kWh/m²/an moyen
23 530 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
24.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Rezé
98%
Couverture fibre
25 132
Locaux fibres
25 639
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
11
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
5 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Basse Landes-Chene Gala obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 250 €, calculé sur 1166 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Le quartier Basse Landes-Chene Gala dispose de 60 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, tramway, train).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 100 %.
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