Saint-Sébastien-sur-Loire — Score global du quartier
Le quartier Baugerie, à Saint-Sébastien-sur-Loire, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et les écoles (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (80/100) et en retrait pour un investisseur (70/100).
Le prix médian s'établit à 3 571 €/m², soit 5 % en dessous de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 033 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 2 % (3 447 € en 2020, 3 374 € en 2025).
On y recense 279 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 139 arrêts de transport en commun (bus, tramway et train).
21 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 19 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux, pharmacies, EHPAD et cliniques. Sur 5 811 diagnostics énergétiques, la classe C domine (60 % du parc), pour une consommation moyenne de 122 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (16 550 sur 16 735).
À l'échelle de la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols dans les véhicules. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire. À l'échelle de la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire, 15 risques naturels ou technologiques sont recensés : foudre, grêle, inondation, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, inondation par remontées de nappes, inondation par ruissellement et coulée de boue, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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139
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
96 arrets
Tramway
41 arrets
Train / TER
2 arrets
279
Équipements
4/4
Categories
Services
132 equipements
Alimentaire
90 equipements
Restauration
31 equipements
Loisirs & Culture
26 equipements
3 571 €
Prix médian /m²
264 000 €
Prix médian
2033
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
3 447 €/m²
241 ventes
2021
3 600 €/m²
460 ventes
+4.4%
2022
3 850 €/m²
469 ventes
+6.9%
2023
3 610 €/m²
363 ventes
-6.2%
2024
3 377 €/m²
340 ventes
-6.5%
2025
3 374 €/m²
160 ventes
-0.1%
À l'échelle de la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire
Taux global de delinquance (2024)
4.2‰
Cambriolages de logement
200 faits — 13.7‰
Vols dans les véhicules
344 faits — 12.1‰
Destructions et dégradations volontaires
199 faits — 7‰
Vols sans violence contre des personnes
193 faits — 6.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
172 faits — 6.1‰
Vols de véhicule
106 faits — 3.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
78 faits — 2.7‰
Violences physiques hors cadre familial
68 faits — 2.4‰
Violences physiques intrafamiliales
63 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
36 faits — 1.3‰
Usage de stupéfiants
19 faits — 0.7‰
Vols violents sans arme
17 faits — 0.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
7 faits — 0.2‰
21
Etablissements
4/4
Types presents
97.3%
Taux bac moyen
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph La Joliverie
prive — lycee
Lycée polyvalent Saint-Joseph La Joliverie
prive — lycee
Lycée polyvalent Saint-Pierre La Joliverie - Pôle des arts graphiques
prive — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie
prive — lycee
Ecole maternelle publique Le Douet
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Le Douet
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Bernadette
prive — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier
public — college
Collège René Bernier
public — college
Ecole maternelle publique La Profondine
public — elementaire
Ecole élémentaire publique La Profondine
public — elementaire
Lycée polyvalent la Baugerie
prive — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie
prive — lycee
Ecole maternelle publique Centre
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Théodore Monod
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine
public — elementaire
Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Sébastien-sur-Loire
public — autre
Ecole primaire privée Sainte Thérèse
prive — elementaire
Collège Iles de Loire
public — college
Lycée professionnel les Savarières
public — lycee
À l'échelle de la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire
15
Types de risques
2/3
Classe radon
Foudre
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation par remontées de nappes
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
5811
Diagnostics
61.3/100
Score moyen classe
122
kWh/m²/an moyen
25 031 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
29.5%
Retraites
À l'échelle de la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire
98.9%
Couverture fibre
16 550
Locaux fibres
16 735
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
19
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
6 etablissements
Pharmacies
6 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Baugerie obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 571 €, calculé sur 2033 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Le quartier Baugerie dispose de 139 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, tramway, train).
On trouve 21 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 97.3 %.
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