Nantes — Score global du quartier
Le quartier Greneraie-Clos Torreau obtient 72/100, un niveau satisfaisant, et se place 2e sur les 11 quartiers de Nantes. Ses meilleurs résultats portent sur l'offre de santé (10,0/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (76/100) et en retrait pour un investisseur (67/100).
Le prix médian s'établit à 3 533 €/m², soit 6 % en dessous de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 281 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 7 % (3 875 € en 2020, 3 614 € en 2025).
On y recense 133 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, restauration et services. La desserte repose sur 74 arrêts de transport en commun (bus, tramway et train).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, autres établissements, élémentaires et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 93 %. L'offre de santé réunit 33 équipements : hôpitaux, EHPAD, cabinets médicaux, pharmacies, cliniques et laboratoires. Sur 4 252 diagnostics énergétiques, la classe C domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 146 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (215 282 sur 227 818).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 68 dB. 22 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, affaissements_et_effondrements_d_origine_naturelle__cavit_s_souterraines_, avanc_e_dunaire, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, engins_de_guerre, foudre, glissement_de_terrain, gr_le, industriel, inondation, mouvement_terrain, neige_et_pluies_vergla_antes, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, rupture_barrage, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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74
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
58 arrets
Tramway
15 arrets
Train / TER
1 arret
133
Équipements
4/4
Categories
Services
61 equipements
Alimentaire
45 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
Restauration
13 equipements
3 533 €
Prix médian /m²
200 000 €
Prix médian
1281
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
3 875 €/m²
194 ventes
2021
3 533 €/m²
310 ventes
-8.8%
2022
3 580 €/m²
277 ventes
+1.3%
2023
3 635 €/m²
209 ventes
+1.5%
2024
3 275 €/m²
218 ventes
-9.9%
2025
3 614 €/m²
73 ventes
+10.4%
Taux global de delinquance (2024)
4.4‰
Vols sans violence contre des personnes
5 975 faits — 18.4‰
Vols dans les véhicules
2 919 faits — 9‰
Destructions et dégradations volontaires
2 828 faits — 8.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
2 350 faits — 7.2‰
Cambriolages de logement
1 346 faits — 7‰
Usage de stupéfiants
1 604 faits — 4.9‰
Vols de véhicule
1 305 faits — 4‰
Violences physiques hors cadre familial
1 278 faits — 3.9‰
Violences physiques intrafamiliales
994 faits — 3.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
982 faits — 3‰
Violences sexuelles
689 faits — 2.1‰
Vols violents sans arme
558 faits — 1.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
542 faits — 1.7‰
Trafic de stupéfiants
342 faits — 1.1‰
Vols avec armes
88 faits — 0.3‰
11
Etablissements
4/4
Types presents
93%
Taux bac moyen
Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières
public — lycee
Lycée polyvalent Les Bourdonnières
public — lycee
Service d'accueil La Passerelle (IPEAP La Blordière)
prive — autre
Institut spécialisé de soins et d'éveil - ISSE
prive — autre
Ecole primaire publique Alice Milliat
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin
public — elementaire
Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt
public — elementaire
Institut Public OCENS site de La Persagotière
public — autre
Ecole primaire publique Jacques Tati
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle
prive — elementaire
Collège Saint-Jacques de Compostelle
prive — college
68 dB
Niveau sonore (Lden)
14 m²
Espaces verts / hab.
22
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
affaissements et effondrements d origine naturelle cavit s souterraines
avanc e dunaire
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
engins de guerre
foudre
glissement de terrain
gr le
industriel
inondation
mouvement terrain
neige et pluies vergla antes
par remont es de nappes naturelles
par ruissellement et coul e de boue
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
4252
Diagnostics
57.3/100
Score moyen classe
146
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 302 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
20%
Retraites
94.5%
Couverture fibre
215 282
Locaux fibres
227 818
Total locaux
33
Etablissements
6/6
Types presents
Hôpitaux
14 etablissements
Cabinets médicaux
7 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
Cliniques
4 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Greneraie-Clos Torreau obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 533 €, calculé sur 1281 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Le quartier Greneraie-Clos Torreau dispose de 74 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, tramway, train).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (lycee, autre, elementaire, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 93 %.
Comparez Greneraie-Clos Torreau aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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